19世纪英国著名的作家，画家和哲学家威廉·黑兹利特先生曾经说过，
我们的生命被无常所统治，
挑战在于如何在我们无常的生活中创造出具有持久价值的东西。
那么在当下的中国，大部分中国人持有的具有持久价值的东西应该是房子。
因为根据中国社科院统计， 房产在我国居民家庭财富的占比约为70%！
20世纪美国著名的演员，歌手和作家乔治·伯恩斯先生曾经说过，
如果你问我长寿最重要的关键是什么，我不得不说那就是避免忧虑、压力和紧张。
如果你问我中国房地产长寿的关键是什么，那就是中国的购房者不再忧虑，压力和紧张。
购房者宁愿在自己喜欢的事情上失败，也不愿在自己讨厌的事情上取得成功。
喜欢上你自己买的房子吧！对于买房自住的人来说，房价未来的涨跌和你无关。
中央公园板块新房·捡漏五虎将！
1.楼盘名字： 中央公园北· 越秀·悦映湖山
一句话介绍： 紧邻数据谷八中，精装洋房147万起！
产品信息：
精装洋房：1梯4户·总高8层
套内77-87平，建面89-99平，总价147-180万
接房时间：2024年3月
清水洋房：1梯4户·总高8层
套内77-87平，建面89-99平，总价143-175万
接房时间：2023年12月
项目信息：
总占地9.4万方，总体量20万方
容积率1.5；绿化率35%；车位比1:1.12
总栋数：26栋；总户数：1356户
产品业态：叠拼别墅·清水洋房·精装洋房
物业公司：越秀物业；物业费：洋房3.5元
接房时间：精装2024年3月·清水2023年12月
核心优点：
地段优势：近享600万方两江商务中心
交通优势：紧临*轨双**站点·9号线从岩寺站
环境优势：出门即享湖景公园和原山公园
价格优势：打折有点猛，对比前期购买的业主
教育优势：周边名校云集，享受优质教育资源
核心缺点：
环境劣势：纯改善的产品，比邻空港佳园公租房
噪音劣势：比邻9号线轻轨线和轻轨站
地形劣势：土地不是特别平整，爬坡上坎
2.楼盘名字： 中央公园一环· 华润·中央公园悦府
一句话介绍： 总价163万起买央企顶流·湖滨豪宅！
产品信息：
清水悦奢洋房：总高6层·1梯2-4户
建面95-101 ㎡总价163-210万
清水星幕大平层：总高6层·1梯2户
建面105-143 ㎡总价250-345万
清水私屿平墅：总高6层·1梯1户
建面174-195 ㎡总价500-700万
项目信息：
总占地13.7万方，总体量16.4万方
容积率1.2；绿化率35%；车位比1:1.2
总栋数：26栋；总户数：1400户
物业公司：华润物业；物业费：3.98元
接房时间：2024年9月
核心优点：
地段优势：近600万方两江国际商务中心商圈
环境优势：近2300亩多主题中央公园
交通优势：轨道5号线（椿萱大道站）/9号线/10号线；
医疗优势：近三甲医院·渝北人民医院
核心缺点：
噪音劣势：比邻双向八车道的椿萱大道，后期车流量多了，有噪音风险
地势劣势：被两个小山包以及椿萱大道和公园东路围在一个凹地之中
配套劣势：周边没有任何生活配套，步行是不可能，必须开车才行
3.楼盘名字： 中央公园北· 旭辉·铂宸中央
一句话介绍 ：总价130万起·买中央公园泳池精装准现房！
产品信息：
精装小高层：2梯8户·总高13层
建面76平，套内64平，总价130-135万
建面87平，套内73平，总价136-145万
项目信息：
总占地10.2万方，总体量15.4万方
容积率1.5；绿化率30%；车位比1:1.17
产品业态：小高层·洋房·别墅
总栋数：37栋；总户数：1562户
物业公司：旭辉物业；物业费：小高层3.1元
接房时间：2023年12月
核心优点：
交通优势：距离10号线渝北广场站600米
地段优势：3站轨道直达中央公园600万方城市级商业
环境优势：车行5分钟直达亚洲第一大中央公园
医疗优势：开车10分钟车程四大甲级医院
核心缺点：
环境劣势：周边20年的老房子 太破旧了，完全没有买新房子的感觉
地形劣势：完全和中央公园不沾边，并且在坡坡上面，出行不便
开发商劣势：开发商是暴雷且亏损累累的旭辉集团，建议买现房
4.楼盘名字： 中央公园北 ·绿城·春月锦庐
一句话介绍： 距离巴蜀小学和数据谷八中非常近！
产品信息：
精装洋房：1梯2-4户·总高8层
建面99平，总价157-185万
建面125平，总价210-230万
项目信息：
总占地4.7万方，总体量7.1万方
容积率1.5；绿化率35%；车位比1:1
总栋数：11栋洋房·7栋叠拼；总户数：612户
物业公司：绿城物业；物业费：3.6元
接房时间：2025年3月
核心优点：
商业优势：近360万方两江国际商务中心
环境优势：近双桥溪公园·后河公园·中央公园
医疗优势：近渝北区人民医院
核心缺点：
地段劣势：中央公园北距离核心城区还是远
开发商劣势：绿城项目在重庆的口碑有所下滑
5.楼盘名字： 中央公园北· 象屿·光海
一句话介绍： 世界500强国企开发·中央公园高端低密墅区！
产品信息：
精装洋房：1梯4户·总高8-9层
建面89平，总价151万起
一楼带花园30-60平，总价155-160万
建面99平，总价170-180万
顶楼建面83平，总价151万，带露台16平
清水叠拼别墅：1梯2户·总高5层
上叠：建面142平，总价322-346万
实得150平，露台100平
中叠：建面139平，总价267-287万
单层面积106 ㎡，露台36平，实得145平
下叠：建面138平，总价272-292万
花园30-100平，实得145平
项目信息：
总占地4.9万方，总体量10.5万方
容积率1.50；绿化率30%；车位比1：1.17
总栋数：9栋洋房·14栋叠拼；总户数：688户
物业公司：象屿物业；物业费：洋房3.6元·别墅4.2元
接房时间：2024年·6月
核心优点：
开发商优势：实力国企开发稳健安全有保障
地段优势：城市更新·重庆新中心·价值兑现
交通优势：*轨双**双站·区域核心
配套优势：幸福邻里商业·近在咫尺
环境优势：三大主题公园环伺·人居高地
核心缺点：
地段劣势：太偏了，没车出行到核心区不方便
配套劣势：太荒了，没十年发展期生活不方便
环境劣势：太近了，挨着公租房城市界面一般
重庆买房，子俊帮忙，买房路上不迷茫。
不为楼盘唱赞歌，只为客户讲人话。
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