佛山，一座 连续2年入围“GDP万亿俱乐部” 的地级市。

顺德，曾经的 “广东四小虎” ，如今依旧容光焕发。

• 这里有美食，这里也有产业。
• 这里如今很棒，这里未来也十分美好。

就在近期 《2021年中国百强区》 中，佛山顺德位列全国第6名， 地级市第一名 。

从前十名看， 佛山顺德是唯二入选的地级市城区 。

百强区排名前10名情况

近期，顺德发布了 《国土空间规划》 。

2035年，顺德将是怎样的一副图景？

今天让我们一起 解读顺德 ，发展这里 高质量发展 的密码。

顺德目标：国际智造中心，大湾区西岸增长极，与广州、深圳“联盟”

顺德，自古就有 良好的制造基因 。

在未来的发展中，顺德将继续 打好产业牌 ，将制造升级为“智造”。

未来，将以 “国际智造中心，大美水韵凤城” 为目标。

从区位看，顺德在 珠江西岸 也占据着枢纽的地位。

• 向东，顺德能够通过6条跨江通道进入广州、东莞；
• 向南，顺德对接南沙、中山，通过2大通道进入深圳。

因此，顺德 联动广州、深圳 ，似乎也显得很顺理成章。

顺德区位地图

别以为顺德只有佛山重视，广东也是格外重视。

早在2月份，广东大湾区办公室的4号文，就给 顺德送来了“大礼包” 。

《佛山顺德粤港澳协同发展合作区建设方案》 ，这是一个全新的区域。

这里包含了 顺德港、均安 ，将通过一系列的新片区，提升发展能力。

北京科技大学研究生院、李小龙乐园、新能源汽车小镇 ……

一系列的 新项目 都将在顺德轮番登场，带来新的利好。

顺德粤港澳协同发展合作区

顺德本身就和广州接壤， 广州南站 更像是顺德人的南站。

广州南沙 ，也是顺德可以依靠的重量级区域。

对于深圳，顺德也在想尽办法靠拢。

“顺德智造+深圳创新” ，这是未来值得探索的发展模式。

借助 广深两大增长极 ，我们可以期待顺德智造未来。

顺德布局：2大核心，1个副中心，13条地铁，4座枢纽，对接3港口、3机场

从城镇空间布局看，顺德将形成 2大核心：三龙湾核心、顺德中心区 。

一南一北，一个对接广州南站，一个对接广州南沙。

顺德推动 广佛同城化 ，将借助这两个极核，并构建湾区开放合作带。

除此之外，顺德还将布局 4条发展轴 ，均因水而生。

• 潭州湾国际创新轴；
• 顺德湾品质提升轴；
• 东海湾协同发展轴；
• 广佛江智慧共享轴。

顺德城镇发展结构

从公共服务空间看，佛山将构建 “两主一副” 的发展结构。

• 2主：佛山新城中心、顺德中心；
• 1副：西部公共服务中心；
• 地区中心：陈村、乐从、北滘、伦教、勒流、均安、杏坛、容桂。

佛山公共服务发展结构

佛山作为广东 第三个开通地铁 的城市，今年被批复了新的建设规划。

佛山真棒！GDP再破万亿，新增3条地铁61站，1月卖房超万套

这次的国土空间规划，顺德又提出了 轨道交通的目标 。

光 连接广州的地铁线路，就有5条 ，其中包括了 广州地铁26号线、32号线 。

而目前可以期待的地铁线路，就已经 包含了8条 。

• 广州地铁：7号线顺德段；
• 佛山地铁：1号线3期、2号线、3号线、6号线、9号线、11号线、13号线。

加起来有 8条地铁线 ，顺德地铁成网运行，真的可以期待。

如果加上未来对接广州的线路， 顺德地铁将有13条 。

在交通枢纽站上，顺德将打造 顺德站、顺德学院站、龙江站、东平站 打造为4座枢纽。

除了轨道交通，顺德还将对接 3大港口、3座机场 。

• 港口：南沙港、蛇口港、顺德港；
• 机场：白云机场、宝安机场、佛山新机场。

佛山地铁线路规划图

顺德房价：均价破2万，涨幅19%，主城最低，备案价破3万，还涨吗？

根据数据，顺德 房价为20162元/㎡ ，是主城房价最低的区域。

相比于 超2.2万的禅城 和 超2.7万的南海 ，顺德均价2万出头。

三水和高明， 均价不足1万 ，但是也太过偏远。

佛山各区域房价情况

从房价走势看，顺德房价 涨得多，跌得少 。

可见整体的 市场支撑力还是非常强劲 ，增长势头很猛。

虽然7月份微跌，但是与去年同期相比， 顺德房价竟然涨幅高达19%。

顺德房价走势情况

在佛山7月份的销售楼盘排行榜中，顺德在 前5名中占据了3个席位。

其中 碧桂园三龙汇项目 ，更是取得了 超过2.9万 的备案均价。

如果从项目的具体房源看，肯定有 大批房源均价超过3万 。

曾经一直被认为是洼地的顺德，房价已经 悄悄突破了3万 。

佛山7月份销售金额排行榜

顺德规划出炉，顺德房价也不低了。

你认为，房价还会涨吗？

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