最近发生很多事情，全球的经济也进一步恶化，资金避险情绪严重，黄金一路新高（注意这里指的不是黄金概念的股票）。
房地产开发投资增速，起点就是终点
昨天国家统计局公布了《2019年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况》，从公布的内容来看，房地产的各项指标仍在继续下滑，房地产的投资支柱作用继续减弱，730会议上，中央也再次强调“房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
商品房销售增速，从下滑到平衡
从最近传达的各种信号来看，高层对房地产的态度坚决，接下来房地产对经济的贡献料将继续减弱，这将给经济企稳带来短中期的压力。虽然有压力，但是也不用期望会有向房地产放水的老套路，从7月的金融数据可以看出，房地产的调控仍在加强。
之前我们的文章有科谱过，影响房价走势的因素很多，但是最重要的就是银行借不借钱给你买房，借多少钱给你买房，每月还多少利息。但从今年的6月份开始，全国几个热点城市的房贷利率出现了不同程度的上调，比如武汉首套房已上浮30%，而苏州、福州等城市出现部分银行阶段性停贷，对房地产的金融政策持续收紧，而某些银行，还因为*款贷**资金违规流入房地产，被银保监会罚了款。
已经持有房产的人士，要留意自已购买的房产，在房价上是不是已经透支了房产本身的价值，买房子不是买房子本身，而是包括周边的环境，交通、医疗、教育等，像广州的番禺区大盘祈福缤纷汇，这两天搞特价活动，一夜间降价6000/平，据说前两天买贵的业主都准备去退差价了。
最后说一句，聪明的人都在悄悄卖房子