房贷利率下调，请迎接暴风雨吧。
你们准备迎接暴风雨吧，只要是你把钱存银行的都逃不掉。每一个谨小慎微辛苦工作的普通人都将被狠狠的收割，因为我们将注定迎来存款实际利率为负的时代。
什么叫做存款实际利率？可以简单理解为实际利率等于名义存款利率减通胀率。如果名义存款利率低于通胀率就是负数，实际利率为负。直白的意思就是存银行就是在亏钱，很稳定的在亏。
今年实际利率会为负吗？大家还记得今年的通胀目标吗？是3个点。今年的存款利率是多少？根据四大行的情况来看，一年期普遍在1.8左右，1.8减去3个点的通胀为负的1.2，所以通胀目标一旦达成铁定为负。
近日又多家银行下调存款利率，这其实不是最可怕的，最可怕的是房贷利率还将大幅下调，这将倒逼存款利率跟随下降。各位都应该知道金融机构必须维持*款贷**和存款之间的利差，不然就亏了。
一般利差是多少？在国内一般是2到3个点，而今天房贷利率下限已经被取消，目前最低的房贷利率已经到了3.35，今年房贷利率极有可能破3。而利差要维持2到3个点就意味着很多银行存款利率可以接近为0，而这种情况就意味着实际的存款利率接近负的3%。每在银行存一笔钱一年就亏3%，你说过不过瘾？
很多人又问了，在历史上有过实际利率为负的时候吗？发生了什么？可以把历史上实际利率为负的年份告诉你当年发生了什么，一查就知道。不要怪我没提醒了，2004年实际利率为负的1.57，2007年到2008年实际利率为负的2.06，2010-2011年实际利率为负的2.05，2016年实际利率为负的0.5，这些年份当年都发生了什么？
所以还要继续存钱吗？还是去买房？就算去买房也极有可能会踩大坑。凯叔社群里强调的不是什么房子都能买，只有那18个城市按照8字方针去买房才可以。