深圳正迎来统租时代，其他城市是否会跟进呢？
许多城中村的租户们正在带着行李搬离，这对于房东来说无疑是个好消息。过去，他们需要挨家挨户地收房租，穿着人字拖，拿着一大串钥匙，非常辛苦。现在，他们不用担心房租了，因为有人会为他们装修房子、寻找租客，并按月支付租金。
那么，什么是统租呢？简单来说，就是由国企在政府补贴的情况下，作为二房东，将当地的房屋打包承租，进行升级改造，然后再转手租给房客。这样做的好处是什么呢？深圳的房屋*迁拆**成本非常高。
据报道，2019年深圳城中村白石洲*迁拆**时，有1800多人成为了亿万富翁。但是，官方后来辟谣说，这些亿万富翁都是普通家庭，只拿到了三四千万的补偿，而不是一亿或几亿。即使能承受*迁拆**成本，也不一定能买得起房子，但是租房还是可以的。如果能把租房市场做好，也是一项稳定的收入。
而且，深圳早在几年前就提出了在2021年到2025年期间推出74万套保障性住房的目标。如果这些房屋全部新建，成本会非常高。但是，如果将现有的房屋打包出租，只需要提供部分补贴就可以了。有人可能会问，如果大家都租房，谁还会买房呢？
然而，从目前的情况来看，这些统租房大多被改造成了小公寓。在租房合同中，明确规定了入住年龄和签约年龄，最高不超过40岁和60岁。对于刚刚毕业的年轻人来说，这些小公寓是一个不错的选择，可以帮助他们在奋斗的同时节省开支。对于30岁、40岁的人来说，如果他们有了一定的经济基础，他们可能会考虑买房结婚、娶妻生子。有人的地方才有市场，只有吸引更多的人来这里，才能让他们有稳定的收入，进而促进房地产市场的发展。
