随着城市生活节奏的加快，舍不得卖，又不想浪费，闲置房产如何变现成了很多人面临的问题。房东们对于集中房源是做公寓好还是做民宿更值得投资呢？如此问题，让我们一起解开这一议题的谜团。
首先我们先了解一下什么是集中房源，集中房源的意思就是在某个小区或同一商圈内有多套房子。这些房子可以拿去做公寓长租或短租，也可以做民宿，收益是稳定的。但是这背后需要你有一套可靠的运营策略。
假设你有50套集中房源，经过一段时间的观察以后你做公寓进行长租或短租的入住率稳定在60%左右，这就说明这60%已经是做公寓长租的饱和状态了，如果还继续做公寓进行长租、短租的话，那样本来就没有收益，还要照常交物业费、水电费等等费用，不仅造成了资源的浪费，收益也不乐观。所以最好的办法是用剩下的40%做民宿，民宿的收益可以达到长租的3-5倍，这样既可以实现房源被充分利用，还能实现收益的最大化。
很多房东选择做公寓长租是因为，长租不需要花费大量的时间、好打理，尤其是对于日常工作比较忙的房东来说，他们会更倾向于做公寓长租，所以目前市面上出现了民宿代运营机构，专门解决房东们有房但是没时间打理的现状。
民宿代运营机构会根据你房屋所在区域、位置以及房东的需求提供专业的运营服务，甲第宿业始终秉承“打造高贵而质朴的民宿品牌，做个有深度有情怀的民宿连锁”的理念，加盟费用合理透明，目前合作的业主已达1000+，如果你也集中房源想做民宿，但是没有时间打理，欢迎加入甲第宿业大家庭，我们将为你提供更周到的服务。
