想把房子卖了 (想把房子卖了投资自己)

这个房子买了有十几年了，当时给儿子买的，后来儿子不想住这里，又买了离他上班近的房子，目前这个房子还是毛坯房，现在想投资做生意，手里没有多少钱，所以想卖房子变现，用于投资开店，但家人又怕赔钱，我这个房子有120平，多层的三楼，三室二厅二卫，带地下室15平，现在我心里很矛盾，不知道该怎么办。