王健林危机继续升级？万达换了主人之后，总部也保不住了！
位于北京大望路的万达广场，跟国贸大厦、惠普大厦、京广中心、建外SOHO等等一起构成了北京现代商务区，是北京商业领域的一个标志，更是王健林商业帝国的重要象征。
这里座落着万达集团总部，无数战略决策从它传到全世界。
但最新工商资料显示，这个象征没了。
近日，北京万达广场实业公司发生变更，原来只有一个股东，那就是大连万达，如今变成了坤华股权投资合伙企业和坤元辰兴投资管理咨询公司共同持有。
一个占99.99％的股份，另一个拥有剩下的一点股份，董事、监事和高管也同步进行了变更。
大家都知道，北京万达广场实业公司最初叫北京万达广场房地产开发公司，万达第一个CBD项目----北京大望路万达广场就是他们开发出来的，一期工程于2005年6月完工，二期工程大概在次年10月交付。
这次转手意味着大望路万达广场已经*身卖**他人。王健林为什么能舍得出手？答案就是两个字：缺钱。
2021年8月，他跟郑裕彤家族、中信资本、蚂蚁、腾讯、太盟投资集团等等签订了一个对赌协议，22个金主投资380亿，条件是万达商管必须在2023年底前完成上市，否则要连本带息还钱。
不料，房地产市场持续不景气，这让万达IPO受到了牵连，王健林不得不开启卖卖卖模式筹钱。
从去年5月份开始，他断断续续处理掉了10来个万达广场，据说，他们在2013年砸3.2亿英镑买入的世界顶级奢华游艇品牌圣汐国际也被卖掉了。
北京大望路万达广场是这次*身卖**动作中的第16家万达广场，引发广泛关注，万达进入规模化发展阶段就是从2008年把总部从大连迁到这里开始的。
另外，它也是万达最优质的项目之一。
大望路万达广场分为南北两个区域。北区是一个以国际商务港为主的商务区，建筑面积30万平方，由4座中高层商务楼、特色商业街、设施齐全的高档商务会所、会议中心、地下车库以及独具匠心的近3万平米大型城市森林广场组成。
南区20万平方米，由一座法国白金级五星级索菲特大酒店和两栋国际顶级标准写字楼以及与沃尔玛、时代华纳、大食代等国际商业巨子联手的大型城市综合物业组成。
不久前，万达商管宣布与太盟投资集团、中信资本、阿布扎比投资局和穆巴达拉投资公司等签订协议，五个金主联合投资大约600亿人民币，夺走王健林一大半产业。
当时不少人说前中国首富安全了。现在看来，这个结论似乎下早了。
一方面，新战略投资的落地需要时间，也存在一定的变数，听说需要得到英国监管部门的批准。
另一方面，就算能够顺利完成，这个钱也没有你想象的那么多，王健林连本带利还掉之前的380亿借款后预计只剩下170亿左右。
而万达目前存续的债券有9只，总规模超过69亿，其中一年内到期的有18.8亿，同时还有3只境外美元债，涉及余额12.4亿美元，一年内到期的有9.4亿美元。
另外，万达存在许多商业纠纷，被冻结的股权不低于265亿。170亿根本不够填这么大的窟窿，万达接下来还会有更多优质的万达广场物业将被摆上货架出售。
王健林安慰部分高管说什么资产都可以卖，等情况好了再买回来。你觉得他能等到这一天吗？#新闻##社会百态##财经#