韩国公共出租公寓年底将供应6000套,合理的价格引发“爆款”热潮

韩国租高端公寓价格,韩国商住公寓为啥受追捧

据韩国房地产信息网站R114于2日报道,今年年底前,全国将有约6000套公共出租公寓供应。预计年内供应的公共出租公寓共有10个项目,总计6070套。

具体地区包括:仁川3个项目(1957套)、京畿3个项目(1705套)、釜山1个项目(960套)、全南1个项目(890套)、江原1个项目(404套)、首尔1个项目(154套)。

本月即将开售的项目包括位于釜山南区文贤洞的“文贤绿地公寓”和位于京畿道城南市修杰的“绿地城南新村”(暂名)。

由国家、地方自治团体、韩国土地房屋公社(LH)等公共事业主体供应的公共出租公寓,由于实行了销售价格上限制度,相比私人公寓价格更为合理,因此受到了广大市民的欢迎。

近期,大型建筑公司开始承担施工,最新的平面设计、特色设计、高级社区等都是消费者喜欢的元素。

实际上,今年的公共出租公寓在申购市场上非常受欢迎。去年10月,京畿道华城市的“东坛湖公园自然&e舒适世界”项目在一轮申购中,共有133042人申购554套(特别供应除外),平均竞争率达到了240.15:1,是今年全国供应量中申购人数最多的。

专家预测,公共出租公寓市场的热度将持续。今年公共出租公寓的供应量比去年减少了一半以上,因此稀缺性增加。根据房地产R114的数据,今年全国已经或即将销售的公共出租公寓总计19068套,比去年(46914套)减少了一半。

一位房地产业内人士表示:“最近高价公寓成为热点,因此价格竞争力高的公共出租公寓项目受到欢迎。但是,申购资格相对较为严格,因此在申购前需要仔细查看资格要求。”

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