2023在桂林能不能买房？大家千万不要挨忽悠了。
桂林现在到底能不能买房？大家不要再挨*脑洗**了！今天有个粉丝跟我讲，现在的中介天天给他*脑洗**！讲桂林的新房马上要卖完了，房价马上要涨了。之前又讲利率马上要涨了，喊他赶紧买！现在又讲利率要跌了，喊他抓住机会上车。你最近是不是也听到很多中介跟你这样讲，这些话你听多了，可能自己也就相信了。
那么2023年在桂林到底能不能买房？要不要买房？为了你的关注，我今天讲一讲我自己的看法。
·第一点，我们刚刚度过了3年的困难时期，本来以为疫情过了之后就好赚钱了，哪晓得赚钱比钱更加难。所以并不是所有的人都适合买房子，特别是首付不够的，还需要借的。还有自己的家庭收入不够稳定的不是很高的，并且未来很长一段时间内不会有特别大的改变。
我建议，可以先观望一下。不要听别个讲什么房价要涨，利率要浮动，你就跟风去买房子。往往这个时候就会判断失误，买错房子！
·第二，如果你钱凑够了，也在桂林看了两三个月的房子，本身可能是刚需，第一套房子你就可以直接买了。但是一定要记住我讲的：小孩上学，这个一定要放在第一位。其次要考虑到5年10年的换手率，变现能力。
讲直白一点，打个比方你10年之后要换房子，这一套房子能不能卖得出去。
·第三，年中6.30年底12.30都是个节点，卡好这个节点可要优惠！赶在好的节点上车！对于我们已经准备好钱要买房子的购房者来讲，真的可以省下不少钱。同样的户型、位置、品质差不多的楼盘，哪个便宜划算？我们就选哪个楼盘就可以了。因为到了后期变成二手房的时候，价格基本上不会差太多。
·第四点，一定要货比三家，买房不要太冲动。
好几个粉丝跟我讲，第一次看房子就下定了，晚上回家睡一觉，又后悔了，就不想买了。有人问我能不能退房退钱。
我心里面想找不来找我，遇上麻烦了才想起来找我，我有心帮你，但是我也是无能为力。所以买房子之前下定金的时候一定要想好，考虑清楚再下定金。最后如果近期也在看房还没有方向，纠结选哪个地段、楼盘、户型可以联系我，我带你去看房子帮你选适合你的房子。我是选房师、旺财哥，一个有灵魂的地产人。