“五一”小长假已经过去数日，作为传统旺季的红五月，南通楼市是否如传言中的持续向好？从新房市场来看，一些热销楼盘的快速去化以及高频次推盘，似乎印证了事实；但4月大热的二手房市场，在经历数周高位走势之后，于第19周迎来明显下行，具体数据如何，一起来看！
一、百城二手住宅挂牌均价小幅波动，市场逐渐趋于稳定
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第19周百城二手住宅挂牌均价15021元/平方米，环比上周上涨0.06%，挂牌价连续2周小幅波动趋于稳定。随着政策环境的稳定，各城市二手住宅挂牌均价逐渐趋于稳定市场将保持稳定态势运行。
表：2019年第19周百城二手住宅挂牌均价
数据来源：诸葛找房数据研究中心
图：百城二手住宅挂牌均价及环比变化
数据来源：诸葛找房数据研究中心
一、环比跌幅0.26%，第19周南通二手房价持续下滑
2019年第19周，南通二手房挂牌均价为16015元/㎡，环比上周下跌0.26%。受五一小长假影响，经历4月持续走高的南通二手房挂牌价迎来连续下滑，不过就目前来看，下跌幅度收窄，较为稳定。与通相邻的多个城市，也有一定程度波动，其中苏州或受上周五新政影响，下跌0.22%，常州环比上周上涨0.19%，无锡环比上周下跌0.35%。
2019年第19周，南通二手房挂牌价高于百城二手房挂牌均价974元/平，环比指数低于百城上浮幅指数0.32个百分点，排名第23位，名次相对稳定。
表：2019年第19周百城二手住宅分城市等级价格
数据来源：诸葛找房数据研究中心
据诸葛找房数据显示，南通今日二手房挂牌均价为16151元/㎡，今日降价二手房源100套，平均降价9.75万/套，同比昨日跌36%；今日涨价二手房源55套，平均涨价15.56万/套，同比昨日跌46%。
诸葛找房数据研究中心监测，各区在售二手房挂牌价中，崇川区依旧是均价最高的区域，为19218元/㎡；海安均价最低，为9088元/㎡。在涨降价方面，如皋挂牌价涨幅最高达1.33%。
虽然目前南通二手房挂牌价迎来一定幅度下滑，但随着升学季以及年中楼市交房季的到来，二手房挂牌价或将在未来两个月迎来反弹，具体走势如何，让我们持续关注。