在商铺投资界，有一句名言，叫 “下课铃声响，黄金进万两” ，学校周围店铺的“钱景”可见一斑。在郴州这几个市中心的小学，想求个店面，真的是又贵又难。
许多人看不上郴州城区这些老旧的门面，觉得成不了气候，又限制性很多。卖不了贵重的商品，因为小学生没这个购买力，赚的都是小钱。如果你是这种想法，那真是目光短浅了。
要知道，郴州那些“一铺旺三代”的，都是这样起家的。像三完小的臭豆腐，无人不知无人不晓；一中桥下的桂林卤粉店，陪伴一代又一代毕业学子走向名校。
现在全民生活条件提高，二胎政策的全面开放，更是让少年儿童消费产业前景可观。不管时代怎么变化，学校永远能聚集一个庞大的消费群体。无论在哪个城市，学区经济都是最具活力和生命力的商业经济现象之一。特别是中心学区周边商铺价值都居高不下以小学为例，三完小，九完小周边，学生催生巨大的商业人气，人潮鼎沸。舞蹈班、培训学校、托儿班，比比皆是。租金水涨船高，空置率为0，现在学区铺已然成为投资新宠，你想找还没门路。
学校本身就意味着稳定的客源，汇聚庞大消费力。相较于其他零散商铺而言，经营情况更有保障，也更容易租售，不仅拥有学生、教师、家长三类固定消费人群，更易聚集周边往来人群，学区商铺是众多投资者眼中的香饽饽。
学区铺备受青睐，很多人归结为学生的钱好挣。比方说中学生，现在他们消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，而是涉及方方面面，餐饮、休闲、影音器材、家教等，所以商铺在经营方向上相应有更多选择，避免激烈的同质化竞争，保障投资收益。
长线投资，选择学区门面，有”钱途又有钱景“。