近期，扬州二手房市场迎来了短暂的艰难时刻，热门学区房中有部分房源挂牌均价出现下跌趋势。扬州最新热门学区房挂牌价曝光！
扬州部分热门学区房下跌
近期，扬州二手房市场迎来了短暂的艰难时刻。扬州热门学区房中有部分房源挂牌均价出现下跌趋势。
近日，据不完全统计，从安居客上查询了育才小区本部、汶河小学本部、梅岭小学梅岭校区、邗江实验学校、梅岭小学花都汇校区、育才小学西区校的最新热门学区房挂牌价。
（备注：以下二手房数据来源于安居客、房天下网站，统计时间：2020年2月28日）
育才小区本部
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施教区范围
东至渡江路；南至古运河；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文汇东路。
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育才小学部分小区二手房均价
▲学区房为不完全统计
二手房挂牌价：24492元/㎡-37557元/㎡。
老扬州都知道，育才小学的学区房炙手可热，一直是家长们的心头好。但是目前育才学区内还没有新房在售，周边二手房还是以老破小为主，因本部的教学质量摆在那里，不少房价接近、甚至超3万元/㎡，不过从统计的数据上看，二手房房价都有不同程度下降趋势，价格比之前有所回落。
汶河小学本部
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学区划分范围
东至花局里、薛家巷接文昌中路；南至文昌中路、沿国庆路接甘泉路、文汇东路；西至二道河；北至盐阜路。
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汶河小学部分小区二手房均价
▲学区房为不完全统计
二手房挂牌价：17762元/㎡-27984元/㎡。
汶河小学作为扬州市内受关注的重点小学之一，师资力量和教育环境非常被扬州人认可。相比上面的育才学区房，房价“亲民”了一些，值得注意的是，周边二手房不仅有学区加成，还位于文昌商圈范围内，地理位置非常好，深受一批父母在此片区域寻找好的学区房。
梅岭小学梅岭校区
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学区划分范围
沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路，
沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。
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梅岭校区部分小区二手房均价
▲学区房为不完全统计
二手房挂牌价：18080元/㎡-34155元/㎡。
梅岭学区的华信沁园等小区的价格都是扬州的高学区房，由于是梅岭小学、中学的双学区，地段又靠着市中心，房源依旧十分紧俏。虽然大部分也都是房龄10年以上的老小区，但挂牌价基本都在2万/㎡以上了。
邗江实验学校
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学区划分范围
南到江阳西路，北至文汇西路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。
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邗江实验学校部分小区二手房均价
▲学区房为不完全统计
二手房挂牌价：14064元/㎡-28863元/㎡。
邗江实验学校也是扬州好学校的代名词，因靠近二城板块，周边配套相对来说也比较成熟，但房价相对于育才、梅岭、汶河学区低很多，大部分不到2万/㎡。
梅岭小学花都汇校区
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施教区范围
瘦西湖街道友谊社区部分区域、园林社区、滨湖社区、堡城村、综合村；
梅岭街道史可法路以西，老虎山路以北，瘦西湖路以东，邗沟路以南的区域；
城北乡卜杨社区、鸿福社区、佳家花园社区、槐南村、三星村；
平山乡：西华门社区、雷塘社区、丁魏社区。
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花都汇校区部分小区二手房均价
▲学区房为不完全统计
二手房挂牌价：14097元/㎡-22671元/㎡。
不得不说，梅岭小花都汇校区瞬间带火了整个区域，真真切切的满足了北区家长对教育的需求，不少安置小区都因此价格一路窜涨。
育才小区西区校
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施教区范围
东至润扬路，南至文汇西路，西至西北绕城公路，北至扬冶路的区域。
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西校区部分小区二手房均价
▲学区房为不完全统计
二手房挂牌价：14750元/㎡-30361元/㎡。
育才小学西校区也是目前扬州热门的小学之一，优厚的教育资源始终如一，周边不少老牌小区的价格已经卖到1.8万/㎡左右。
数据声明：
1、关于数据来源，上述表格中房价数据来源于房天下、安居客等，再经编辑整理制作后形成。
2、关于数据权威性，上述所有数据均做参考，具体实地价格，请以实际情况为准。
3、如有遗漏，欢迎纠正。
4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。
来源：扬州生活网房产