2009年5月，华夏幸福与大厂县政府正式签署PPP协议，携手打造大厂产业新城，那时候整个潮白新城的四周是一片农田及分散的村落，甚至连柏油路都是稀少的，当时谁也不会想到会发展成今天的模样。
2010年，潮白新城第一批别墅产品拔地而起，第一个公园——五环公园开工修建。
2011年，大卫城高层一期启动，就是现在的英国宫一期。别墅规模扩大，五环公园成型，喜来登酒店所在地块开始平整地面。
这一年均价5000元/平方米。
2012年，算是平静的一年，英国宫二期动工，厂通路继续向西修至临河1公里左右的地方停了下来，似乎厂通桥的梦快要实现了，另蒋谭路北延线路的村庄获得*迁拆**并开始动工修建。
这一年均价6000元/平方米。
2013年，英国宫系列3期——7期、早安北京一期破土而出，喜来登酒店年末正式营业，这一年的潮白新城正逐步走入“北漂”的视野，北京国贸正东30公里的口号喊得也算响亮。
这一年均价7500元/平方米。
2014年，英国宫系列8-9期，剑桥郡一期（英国宫10期）、温莎郡（潮白新城首批低密度高层+洋房产品）问世。下半年楼市下行，潮白家园系列产品低价横空问世，房价由上半年的均价9000元/平方米直降至均价5500元/平方米。开发商怕高价入手的业主们过来找其谈话，连售楼处都换了，当时不敢对外宣传是华夏幸福的产品，只能说华夏幸福是承建商之一，最关键的是很多购房者只能站在蒋谭路上远望所购买的项目，如果你问他项目在哪？他只能说：站在路上向东看1公里的地方就是我的家。为什么不看完实地位置在买？他会说：怕抢不上心意的房子，只能采取“先买房后看地”的策略。
如果再加上一句：你认为房价短期会过万吗？
他会说：这个地方过万？明年也没戏！
这一年房价：上半年均价9000元/平方米，下半年均价5500元/平方米。
2015年，第一批学府系列问世，整个全年学府澜湾1-3期、6期售罄。耳熟能详的盛景澜湾一期（也叫学府澜湾5期）于同年6月6日开盘，同一天开盘的还有燕郊南城的港中旅一期，当时首批盛景澜湾（开盘时案名已定）选房人不用抢房，随着北京市政府正式东迁的消息传来，售楼处的大门就开始挤不进去了，房价一周涨500-1000元/平方米，临尾阶段时单独加个20万买房的大有人在。同年末，潮白新城房价过万，代表盘为盛景2期、四季澜湾。这一年将“厂通桥”的梦想深深的根植于“北漂”心中，燕郊有地铁，潮白有厂通桥。
这一年房价：上半年均价7000元/平方米，下半年均价9000元/平方米。
2016年，盛景二期、潮白三期-四期的产品成型，更重要的是业主们不用远望自己所购买的项目了，路网初步成熟。
这一年房价坐上了火箭，年初均价1.3万/平方米，年末均价2.8万/平方米。
2017年，潮白新城除了默默的建房子外，就剩下上半年的高调回忆了。这一年初，购房政策发生变化，首付50%，以家庭为单位限购一套，但并没有阻挡追梦者的疯狂入市，比如备案价1.7万/平方米，实际购房均价3.5万/平方米，全款优先选房，*款贷**连汤都喝不着。同年6月，有史以来的强限购政策出台，以县为单位限购，外地人具备连续三年社保或三年纳税具备一套购房资格。房住不炒的大旗在环京上空飘扬，北三县楼市瞬间冷冻，房价走向腰斩。
这一年房价：上半年均价3.3万/平方米，年末均价1.5万/平方米。
这一年，笑过后方知才是痛的开始。
2018年，潮白新城又开始热闹起来，紫薇园、雅瑞园、雅欣园、逸翠园、雅韵园、人大社区一期、雅玥园等产品刺激着淘宝者的神经，这个阶段的购房者不同于2016年末至2017年6月的群体，几乎无短炒心态，只看好中长期价值，预期3至5年以上，且有雄厚的资金支撑。
这一年均价1.6万/平方米。
2019年，潮白新城喊了多年的配套终于落地了，人大拓展区（含附小附中校区）和幸福港（商业）动工。
这一年均价1.75万/平方米。
对于潮白新城的来讲，大型商业配套一直是业主们的急切需求，除此之外就是十年如梦的“厂通桥”到底修不修的问题了，至于在哪修何时修的问题，成了关心潮白新城发展人们茶余饭后的话题了。
桥就在那里，正从梦里走来！
潮白新城2009-2019，楼市起起伏伏，房价快速跌落后横盘2-3年，然后又瞬间腾飞，如同轮回。
潮白新城，十年风云，如梦如幻！