今年，西安最热的区域非西咸新区和浐灞生态区莫属，尤其是西咸新区在国家级新区、自贸区以及大西安建设等多重利好的政策下尤其突出，位于西咸新区沣东新城总占地2300亩的成长国际汽配欢乐港，因其高端的定位和庞大的规模，从诞生之初就备受瞩目。如今，项目工程接近尾声，招商也近95％，这座西北五省最具规模效应的“汽配航母”正式拉开财富序幕。
一个汽配市场的招商成功，只成功了40％，汽配市场是否能够成功，最核心、最重要的部分在于后期的运营保障和硬件设施。为此，小编专访成长国际汽配欢乐港项目运营部和工程部的负责人，就运营管理和工程质量进行深度解析。
【运营管理篇】以精细化管理实现专业化经营
总投资超过300亿的成长国际汽配欢乐港，作为大西安汽配专业市场代表，是行业中最先进、配套最完善的专业市场，除了外在因素外，一个市场的成功离不开好的运营团队，作为成长国际汽配欢乐港运营总监的王爱勇，也向我们详细介绍了成长国际汽配欢乐港未来开业后的运营管理模式。
王总表示，成长国际汽配欢乐港多元化的运营理念可以用五大“商”来概括，分别是“招商、安商、帮商、兴商、敬商”。从“招商”来说，我们首选每一个行业前三甲，都是目前整个西北和西安知名的前三名，像德系、日系、韩系的行业前三名都已进驻我们项目；从“安商”来说，在开业之前我们就帮助商户做门头，免物业费，以及各种奖励政策，在帮商户从仓库到商铺全部安排好了后，就要开始“帮商”，帮商最重要的就是要帮助商户建立销售渠道，目前，我们做了两万册的宣传广告，每一家商户，都免费帮他们在上面做广告宣传，投放到陕西省内包括大车维修和小车维修的两万多家修理厂，让每一家修理厂都知道成长国际汽配欢乐港内的每一个商户的产品，除此之外，我们还分别在大秦网、房讯网、FM91.6等各大媒体上帮每一个商户做推广和宣传；在帮商完之后，我们就要真正做到“兴商”，帮所有入驻到成长国际汽配欢乐港的商户做大做强，让商户在我们欢乐港内感受到从未有过的幸福感；最后一个就是“敬商”，我们要尊敬每一个商户，把他们当做家人，让他们有回到家的感觉，让每一个商户都是以主人的身份到成长国际汽配欢乐港，这就是我们“五大商”的要素。
王总认为，在欢乐港运营过程中，这五大商既相互制约，又相互补充，缺一不可，只有充分掌握这个基本原理，才能成功运营好一个专业的汽配城，才能成为一个合格的运营者。
成长国际汽配欢乐港也正在用实际行动，向商户们展示着打造“汽配航母”的决心。王总介绍，除了五大商以外，还有六字真言的核心主题。
首先是“快乐”，为什么快乐呢？因为从宣传来说我们已经帮商户做到了，同时，为了解决商户们汽配人才招聘的问题，我们也和两大汽修专业学院签了长期战略人才培训的合作，一个是宝鸡的汽车学院，另一个是海棠汽修学院，这样就从根本上解决了商户招聘难和培训难得问题。
第二就是“安全”，我们联手北京万里行质量管理中心、西安质量管理中心和质检局，将成长国际汽配欢乐港打造成为一个无假冒伪劣产品的平台，如果买到假货只要是带有成长国际汽配欢乐港的标，我们将直接先做理赔，这样就保证了所有汽配人、消费者都能买到安全的正品配件。
最后一个核心就是“赚钱”，我们要帮商户把销售的窗口打开，除了纸媒和网络的宣传外，我们每年还将会做两期的会展和一年一次西北五省的宣传，除此之外，还将赠送商户们一个网络平台，只有实体店和网络店有效的结合，加上我们专业的库房管理系统，商户只需做好营销就可以了，所有的后期物流、仓储、电商平台全部交给开发商来解决，这就是我们三大核心主题。
成长国际汽配欢乐港市场内效果图
成熟完善的运营体系也在去年12月份成长国际汽配欢乐港工程机械区试营业后得到了检验。据了解，目前，工程机械区每一天的营业额已到达三千万以上，卖的非常火爆，除了品牌联盟外，最重要的一点还得益于成长国际汽配欢乐港的运营商，帮助商户建立的销售渠道，所以商户们也非常认可成长国际汽配欢乐港运营商的营销理念和服务标准，王总也欣慰的说到：“成长国际汽配欢乐港的商户非常感恩我们的运营团队，我们也非常愿意服务好每一个商户，我们每一个员工也愿意用最高的敬意帮助每一个商户做好每一个服务，这也是我们对每一个商户的承诺，他们不光是我们的业主也是我们的家人，我想让每一个商户入驻的时候都有一个家的感觉。”
成长国际汽配欢乐港实景图
除了要做西北五省第一的汽配专业市场外，成长国际汽配欢乐港最终的目标，是要打造属于中国的汽配专业市场，并也一直在为之努力。目前，成长国际汽配欢乐港正在打通“一带一路”沿线从哈萨克斯坦到荷兰港的26个国家，今年7月份在哈萨克斯坦的工业汽配展，成长国际汽配欢乐港也将代表商户们出席此次会展，帮助商户走上世界，走向国际，并将在哈萨克斯坦建立一个海外仓，这样商户的产品在出口任何国家都将没有关税，真正帮商户解决税收的问题。
成长国际汽配欢乐港整体效果图
【工程建设篇】用一颗“匠心”做好每一个细节
“百年大计，质量第一”，质量是建设工程的生命，历时730多个日日夜夜，成长国际汽配欢乐港从平地到高楼拔起再到工程验收，这样快的速度再一次证明了成长国际汽配欢乐港的实力和工程能力，能达到这样的效率，必然离不开工程部成熟的技术。
无论多小的环节，工程部负责人惠小胜都会亲自研讨做出详细的计划，在保证质量的同时以高效率完成项目。惠总说：“按一般正常的工期应该是在36个月，但实际上我们只用了24个月就基本完成了，在抢工期的过程中，我们工程部对质量也是严格按照国家的规范要求，所以监管这块非常重要，除了有质量员外，我们还有监理公司，为了保证质量，我也把监理公司其他方面的工作减轻，重点就抓质量问题，从钢筋混凝土主体结构开始，到水电消防，监理公司天天负责在整个工地巡查看哪有质量问题。”
在工作方面，惠总有着清晰的思路和用心的工作态度，在他看来，凡事预则立，不预则废，只有超前谋事，自觉做事，主动干事才能将事情做好。惠总强调：“质量方面我从不觉得只是质量员的事情，我觉得应该是全体人员的事情，每一个人都应该要有责任心，所以工程质量的好坏不是说在一个人身上，而是应该在全体人的身上。”
据了解，目前成长国际汽配欢乐港项目主体、墙体外立面、道路、消防安装、水电通讯、天然气管网已全部正式完工，现在已进入最后的收尾调试期，已有900余家商户办理了交房装修入驻手续，目前正在火热装修中，一个火爆的汽配专业市场即将呈现。
在谈及成长国际汽配欢乐港，从工程的角度来看和其他的汽配市场有何区别时？惠总笑着说：“我们成长国际汽配欢乐港盖的都可以和别墅媲美了，就从外立面所选择用石材来说，就没有一家汽配市场舍得投入这么大的财力，最开始，老板给项目的定位就是全部一定都要弄最好的；另一点从成长国际汽配欢乐港设计之初，公司领导也带大家去参观考察了其他的汽配市场，我们发现汽配市场都有一个特点，就是市场内的交通特别拥堵，为了从根本上解决这一问题，我们把成长国际汽配欢乐港内所有通车的道路全部都加宽处理，铺前道路14米宽，主干道最宽的可达到30米宽，包括市场二层也全部修建了宽阔的道路和大平层，这样就完全可以保证车辆出入可以畅通无阻，另外还有一点值得一提，其他的汽配市场为商户们配备的都是公共卫生间，而在我们市场内的每一间商铺全都修建了上下水，配备独立的卫生间，在5、6、7号楼我们还引入了天然气，所以从工程方面来说，硬件方面绝对做到位了。”
成长国际汽配欢乐港市场内效果图
成长国际汽配欢乐港市场内效果图
成长国际汽配欢乐港项目体量的巨大和高标准的要求，可以说对工程部所有人员都是一个挑战和考验，即便困难重重，惠总也每天充满干劲，用一颗“匠心”去做好每一个细节，身为成长国际汽配欢乐港工程部的负责人，惠总用他的坚持与积淀、执着与前进，诠释了什么是建筑的“工匠精神”。
成长国际汽配欢乐港实景图
成长国际汽配欢乐港实景图