楼市？股票？债券？理财？实体？，这么多投资渠道该如何选择？哪一个更适合当下的你？这是一个问题，下面我们就试着结合每种投资渠道的特点，简单分析一下不同的人群适合的投资渠道。

楼市

也就是不动产投资，无外乎就是住宅、商铺、公寓类的投资。房地产作为大宗商品，其投资门槛较高，相对来说适合收入稳定、且具备一定储蓄的中产类家庭。年龄结构应该在35-50岁左右。

一定的储蓄基础可以保障房屋购买时的首付款支付，稳定收入价值未来不动产租赁的收入，可确保持续的*款贷**还款事宜。有了以上稳定的投资结构，基本就可以坐享投资收益了。无论是住宅还是商铺均建议结合自身的实际经济能力进行选择，以小户型为佳，资金占用量低，随时处理起来也比较灵活。

楼市的投资实际上是很考验眼光及社会阅历的，因此不建议年轻人和老年人进行投资，最好是家庭结构稳定的中年人比较适合。

股票

作为风险性相对最高的投资渠道，股市的投资门槛虽然不高，但是对于操作人的要求是非常之高的。

理论上缺乏专业性知识的人是不太适合投资股市的，或者说不适合投入过多的资金。如果只是不影响日常生活的小额资金，用于尝试一下也未尝不可，只是要提前做好赔光光的心理准备。

股票虽说对投资者年龄没什么门槛，但这里还是认为必须有稳定积蓄及收入的中青年群体更为适合，一是对于市场的专业知识比较敏感，也具备一定的分析能力，同时该部分群体未来的纠错空间更大，不会因为投资失败，而产生过多的其它不良影响。刚刚进入职场的年轻人，原则上是不建议炒股的，毕竟刚入社会，心理承受能力还未经磨练（当然如果家里足够有钱的就另当别论了）。大爷大妈们同样是不建议炒股的，除非是最初的那批老股民，新手大爷大妈就不要争先恐后的来当韭菜了。

债券

债券可以说是相对最安全的投资渠道了，相对于银行存款来说，投资收益率也还说的过去。因此比较适合那些有着问题存款，但又对其它投资渠道摸不着头脑的群体。基本以中老年客群为主，不担心投资的风险，也不着急使用该部分资金，还可以有一定的回报率。

理财

理财产品的概念相对来说要丰富一些，包含银行类的保本与非保本理财，以及网络P2P理财产品等等，甚至还有哪些非法的*子骗**公司。理财产品原则上是适合全龄段的投资者的，投资门槛也不是很高，一般都是几万元起。这里需要注意的是，普通老百姓还是适合购买国有大型银行的保本类理财产品，收益虽说不高，但是安全稳定。一些对理财稍有研究的人群也可以适当购买非保本类的理财产品，一般情况下都能按决定实现收益。而网络P2P类的平台，非专业人士进行不要涉足，因为目前市场鱼龙混杂，爆雷事件频发，真的不太适合普通老百姓投资。

实体

实体产业的投资主要是针对两种人群，一种是创业者，需要实体产业实现自己工作及收益，此部分人说是投资，其实就是为自己找一份工作罢了，这种投资主要就是结合自身的经济情况而定了，切记高额举债投资，一般失败，很难翻身。

另外一种就是纯粹的入股投资，往往只出钱，具体经营不会参与，只等最后分红。此类实体投资，实际上对投资者的要求是非常高的，你必须对所投资行业有充足的了解及经验。即便你不会参与经营决策，但如果你不了解相关行业，那么最终只会是弄得不欢而散，投出去的钱大概率会打水漂。

以上就是各类投资渠道的一些基本情况，每个人可以结合自身的实际情况进行灵活选择，如果资金足够雄厚的话，也可以选择组合式投资。大概就说到这里吧，希望对大家有那么一点点的帮助。