神奇的技巧：如何找到资产的买点和卖点？
如何判断你手中持有的房产该不该卖？如何判断你持有的股票该不该卖？如何判断房产跌到什么价位可以买？如何判断股票跌到什么价位可以买？这里就要拿资产收益率和10年期国债收益率进行比较。
因为持有房产或者持有股票都是要冒一定风险的。但是持有10年期国债是没有风险的。因为国家信用背书保证还本付息对不对？如果你冒这个风险得到的收益率还没有10年期国债收益率高那你的资产就应该卖掉。如果你持有这个资产得到的收益率远高于持有10年期国债的收益率，那这个资产就可以考虑购入。
对于股票来讲我们要看股票的每股收益率，就是拿公司的净利润除以公司当前的市值，得到它的每股净利润。如果每股净利润的远高于10年期国债收益率，那这个股票就可以买入的。如果他的每股收益率是远低于10年期国债收益率，那你就应该卖出了。
那房产怎么进行判断？你看一下这个房子，他一年可以收取的租金，如果他一年可以收取的租金，就是他一年可以产生的现金流除以这套房子的市值，他的收现金收益率远高于10年期国债收益率，那这套房子就可以买了。但是如果这套房子一年可以产生的现金流除以他的市值，没有10年期国债收益率高，那这套房子就是偏贵，你就可以买了。
其实这就是一个典型的资产资产的轮转思想，我们在进行资产投资的时候一定要在资产周期的底部买入资产，在资产周期的顶部迈出资产实现所谓的低买高卖。
那如何去判断低点？如何去判断高点？那就是要拿资产收益率与10年期国债收益进行比较。