如果要说，北京现代化的代表是哪里，那么想必答案十有八九都离不开北京商务中心区（又称北京CBD、国贸CBD等）。
国贸CBD拥有鳞次栉比的高端商务楼宇，完善的商务活动配套，已经逐渐成为了北京现代化的代表性区域。
本期我们所要介绍的主角，就是北京现代化的代表，国贸CBD。
一、区域范围：北京商务中心区， 北起朝阳北路，南抵通惠河，东起东四环，西至东大桥路，规划用地总面积约7平方公里。
二、经济发展水平：
①2018年，国贸CBD实现税收总额1358亿元，占朝阳区全区的60%，相比于国内其他知名商务区，以微弱的优势领先深圳福田CBD（同年，深圳福田CBD税收总额为1211亿元）和上海陆家嘴CBD（同年，上海陆家嘴CBD税收总额为1055亿元）。
由于未能找到珠江新城的具体数据，故使用珠江新城所在的广州市天河区全区代替。同年，广州市天河区全区税收总额为881亿元，依然逊色于国贸CBD。
②2018年，国贸CBD纳税过亿元楼宇多达147座。对比国内其他知名商务区，优于陆家嘴CBD的97座，福田CBD的86座，天河CBD的62座。
2020年，在疫情的影响下，仅投入使用2年的北京第一高楼中信大厦就（中国尊）成为了中国首座突破百亿元税收的写字楼。
③2020年，国贸CBD的租金为381.67元/㎡/月，仅次于北京的金融街与中关村，位列中国各大商务区第三位。尽管市场规模庞大、租金相对昂贵，但国贸CBD依然保持着较为健康的空置率水平（平均空置率始终保持在10%-15%区间内）。
④国贸CBD汇聚了170家世界五百强企业，888家总部企业，突破1万家外资企业，已经成为了与‘北京现代化门面’名号相称的高端企业聚集区。
⑤2020年，国贸CBD中心区实现GDP 3770.4亿元，地均产出高达942.6亿元/平方公里，稳居中国大陆各大商务区第一位（珠江新城地均产出为436.1亿元/平方公里，陆家嘴金融城地均产出为163.6亿元/平方公里）。
三、配套设施：
①商业配套：
国贸CBD拥有中国各大CBD中最硬核、规模最大、实力最强的商业配套。
重奢商场：北京SKP（中国第一购物中心）、国贸商城（中国第二购物中心）。
高端商场：北京华贸中心、北京嘉里商城、银泰in01。
中端商场：世贸天阶、财富购物中心、秀水街、新世界百货、万达广场、朝外SOHO、尚都SOHO、世界城、好世界广场
艺术商场：SKP-S、侨福芳草地。
②交通配套：
目前区域范围内拥有北京地铁1号线、北京地铁6号线、北京地铁10号线、北京地铁14号线4条地铁线路，未来还将开通北京地铁17号线中段、22号线、28号线等线路，丰富区域内的交通网络。
四、总结评价：
对于国家来说，国贸CBD是展示首都新发展、新形象的门面。国贸CBD毗邻多家大使馆，周围有着无数外国驻华机构，是中国对外展示现代化发展水平的‘第一张脸’。
对于北京来说，国贸CBD是北京市的高端产业功能区之一，是北京发展高端产业、开展商务活动的重点地区；也是北京核心地区中，最开放最国际化的功能区，是北京发展‘国际活动聚集之都’‘世界高端企业总部聚集之都’的重要承载体。同时，国贸CBD还是北京目前发展水平最高的‘广域级商圈’，是北京商业硬实力的代表。
国贸CBD，代表了北京的开放程度、代表了北京的商务商业高度、代表了北京成规模现代化水平的开发与建设能力。
对于北京市民来说，国贸地区是一处极佳的购物天堂，从重奢、高端、中端到新兴的艺术类购物中心应有尽有，任何收入区间的市民都可以在该区域内找到对应的合适的购物中心。
同时，国贸地区还是高品质的网红打卡之地，从国贸商城的展台，再到嘉里商城的“京A”，国贸地区满足了很大一部分北京市民对于现代化高品质打卡地点的需求。
对于企业来说，国贸地区不仅贴近中国的政治中心，拥有较为快捷的审批报批便利与贴近第一手的信息资源。还有毗邻各大外国使馆、驻华机构的无敌地理位置，非常便于开展国际业务。
正如同CBD管委会所说的那样，北京CBD，一个影响世界的地方。希望北京CBD在未来能够持续不断地创造出各种各样的‘奇迹’。
1111112.撰