来源：找法网
很多购房者在买房的时候都是通过*款贷**来买的，因此，一般*款贷**利息的多少肯定就关系着购房者之后每个月的还款金额，房贷利率，是指用房产在银行办理的*款贷**，该*款贷**要按照银行规定的利率支付利息。那么住房*款贷**利息是多少呢？
一、住房*款贷**利息是多少
1、商业房贷首套房利率
目前首套房商业*款贷**利率通常是央行同期基准*款贷**利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90％计算，首套房最低利率在5.39％左右，最高利率不超过5.88％，大部分银*房行**贷利率在这一范围浮动。
2、商业房贷二套房利率
目前二套房*款贷**利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见*款贷**利率是5.88％，二套房最低*款贷**利率在5.39％，最高*款贷**利率不超过6.37％。
3、公积金*款贷**利率
*款贷**时间在5年（含）以内利率是2.75％，5年以上利率是3.25％。
二、房贷一般利息是多少
1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2、央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房*款贷**利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：*款贷**期限在一年以上的。
3、*款贷**利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则*款贷**利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
三、房贷种类答疑
网友提问：
房贷的种类有哪些？
律师回答：
1、只要您在*款贷**银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有*款贷**银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还*款贷**本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭*款贷**。
2、个人住房组合*款贷**：住房公积金管理中心可以发放的公积金*款贷**，较高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性*款贷**。这两种*款贷**合起来称之为组合*款贷**。
以上就是关于住房*款贷**利息是多少问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到目前首套房商业*款贷**利率通常是央行同期基准*款贷**利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90％计算，首套房最低利率在5.39％左右，最高利率不超过5.88％，