南京市泰康养老院，经现场勘察，屋面为坡屋面，防水构造为倒置式，太阳能板区域渗漏较严重，淋水实验 1.5 小时即在外墙面发现渗漏，屋面部位未发现明显渗漏。渗漏原因为屋面保护层结构较差，水渗入屋面保温层后，从屋面反坎与屋面板之间的缝隙渗入外墙保温层，进而从墙面保温钉等薄弱处渗入室内。
屋面勘察
室内渗漏
为了解决这一问题，广顺制定了一套详细的维修方案。首先，需要拆除太阳能板及平瓦，以方便后续的维修工作。接着，需要割除无用的钢构件，以清理基层。然后，在清理后的基层上布设注浆孔，并埋设注浆针头。接下来，配制浆液并进行灌浆操作。灌浆完成后，需要拆除注浆针头，并对注浆孔进行封堵。然后，对混凝土进行修补和砂浆修补，确保基面和固化面层的完好。接下来，涂刷封闭底漆和聚脲面漆，并在局部加贴聚酯无纺布。最后，进行盖缝施工并使用丁基胶带进行封堵，确保维修效果符合验收标准。
屋面防水
屋顶防水
在整个维修过程中，广顺都保持了高度的专业性和责任心，确保每一道工序都得到了严格的执行。最终，经过专业施工，南京市泰康养老院的房屋渗漏水问题得到了彻底的解决。