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大家好啊，今天这篇文章是扫地僧司马懿写的第744篇原创文章。如果您要和我互动，文末留言。
01繁荣与破灭的交替
过去的二十年，是中国房地产行业的黄金时代。在这个时代中，众多房企通过高杠杆、高周转的方式运营，短期内聚集了大量的财富。碧桂园就是其中的佼佼者。然而，这些财富的背后，却隐藏着深深的债务危机。当恒大、碧桂园等巨头纷纷暴雷时，曾经的繁荣景象开始崩塌，人们开始意识到，这个时代的投资逻辑已经不再适用。
02房地产行业的调整与转型
曾经的房地产投资时代，依赖于高杠杆、高周转的模式。这种模式在短期内确实带来了巨大的财富效应，但长期来看，却埋下了深深的隐患。随着碧桂园的暴雷，这种模式已经无法继续运转下去。众多房企必须开始寻找新的投资机，以适应新的市场环境，但是这条路何其艰难。
03 司马的一点忠告
最后，司马告诫所有购房者，在选择购买房产时一定要谨慎。对于有刚性需求的购房者来说，购买现房可能比购买期房更加稳妥。
司马曾经在2021年年初的时候就撰文，告诫大家要远离一切房地产和房地产相关的行业。如今这两年的趋势来看，正在一步一步验证司马两年前的判断。未来房地产这个行业还是会长期存在的，只是他的高光时刻已经过去，就像一个老年人进入了六七十岁，退休以后的投资价值也就越来越低了，偶尔能够反弹，但极大地考验持股人的信心和耐心。投资我还是喜欢像中医药和人工智能这样的增量行业。
还是那句老生常谈的司马语录: 在未来的投资道路上，司马会继续专注自己的能力圈，尽可能不出圈，投资就像做生意一样，一定要在水大河大的地方做生意， 选择增量的永久生意，这样才有肉吃，股票投资不是一个讲情怀的地方，我们需要同甘，但绝对不能共苦。
宏观大于行业，行业大于个股，技术面、基本面都不如国家战略层面。水大河大出大鱼，好土壤才能种出好庄稼，投资要在金山里面挖金子，不要在垃圾桶里面找宝贝。只有这样，才能在投资的世界里获得更好的回报和成长。
耐得住寂寞，守得住繁华。投资的道路需要用脚去感受，投资的道路需要用心去丈量。 需要“司马懿”的坚忍，更需要“扫地僧”的禅心。 此文仅作为本人投资记录和思考，投资有风险，入市需谨慎。
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