激荡40年，中海开疆拓土庞然生长，从初生牛犊长成行业巨擎。如今，中海带着新作，又进化了。
5月29日，中海在深圳当代艺术与城市规划馆举办了一场声势浩大的产品发布会，超百家媒体和科技公司到场。同时广电壹深圳、新浪微博、腾讯看点、抖音形成四大直播媒体，打造全国首个线上+线下的5G发布会，吸引近500万观众在线观看。
这场发布会上，中海带来了三个“王炸”级消息：
一是中海独立研发推出了逐级递进的第五代精品住宅产品，其重要驱动部分——“智慧生活3.0”体系震撼发布，将实现全面互联智慧家居体系，引领现代健康生活。
二是中海联手华为Hilink、科大讯飞等30家顶尖高科技公司，《智慧空间联合实验室》正式启动。地产+科技跨界合作，开启全场景智慧生活，揭开了未来智慧健康生活+的时代新篇章。
三是2020年中海在深圳推出四大美好人居，代表四种美好生活，均以“健康+互联”迭代更新为核心打造方向，包括光明中海寰宇时代、龙华中海汇德理、坪山中海万锦熙岸、龙岗中海宝荷项目，其中中海寰宇时代是“智慧生活3.0”体系在深圳的首个落地项目，也是接下来即将最快入市的项目。
不得不说，在房地产黄金上半场，中海留下太多耀眼的成绩，而进入下半场，才更懂中海的牛。
01.
激荡40年
中海五代产品观迭代更新
1979年6月1日，中海于香港获准注册成立。
今天的中海，熟悉它的人一定会竖起大拇指。
作为地产引领者的典型样本，40年间，中海在纽约、伦敦、悉尼、新加坡、港澳及中国内地70余个城市，打造了600余个精品住宅，素有“产品专家”、“豪宅专家”一系列称号。
这些耀眼的成绩，离不开中海始终坚持“过程精品、楼楼精品”的开发理念，离不开对产品创新的执着，从80年*开代**始，中海一直深耕经营，研发推出了四代住宅精品，每一代产品的推出都成为行业争相效仿的精品范本。
- 例如80年代中期至90年代初期，在那个国内房地产蛮荒的年代， 中海率先汲取海外高层住宅建造经验，向国内市场引进了“物业管理”、“标准装修”、“示范单位”等概念， 推出了深圳海富花园、上海海华花园、广州锦城花园等代表项目。
- 到了上世纪90年代中后期， 中海又率先引入环境设计概念，注重户外社区空间的营造。 当时的深圳香蜜湖1号就是经典之作，兼有湖景、林木的自然风光和度假村的悠闲暇逸。
- 21世纪初时， 中海又在户内融入户外概念，并把社区园林景观环境转变为有文化主题的场景， 代表作如成都中海城南1号、广州中海名都等等。
- 2005年之后， 中海注重生态环保、技术领先与人文归属三大理念， 开始社区文化氛围的营造。
如果说房企都很注重产品创新，那中海一定是走在行业前端。
今天，在新时代背景下，中海再次对“人”与“房”的关系提出新的审视，并以建设低碳环保、健康适用的人居环境为宗旨，独立研发推出了第五代精品理念，是一套全面呵护家庭成员健康、实现全面互联的智慧设计和家居体系。
必须要承认，住宅开发这条路上，中海不断探索实践，产品上不断升级推陈出新，造就了与时俱进的人居产品，“一代宗师”中海，果然名不虚传。
02.
独立研发第五代精品理念
“智慧生活3.0”体系震撼发布
伟大的时代，需要伟大的精神。
因此基于“新时代、新住区、新思考”下，中海独立研发，有了第五代精品理念，并发布了其重要驱动部分——“智慧生活3.0”体系。
何为第五代精品理念？
总结下来就是“悦享空间、智慧物联、绿色科技、健康生活+”16字，即以空间为载体，以智慧互联和绿色科技为手段，最终服务于客户的健康生活。
在这里面，智慧互联，是升级后的全新概念，也是非常关键的一环，通过整合大数据、物联网、人工智能等前沿科技，实现真正便捷的智慧家居、智慧社区，提供更健康的生活环境和生活方式。
正如中海所言，未来的人居，健康逐渐成为奢侈品，而智慧科技将充分融入生活，变成空气和水一样的存在。
鉴于此，中海提出了室内健康、智能家居、收纳、厨卫浴、全生命周期的室内五大系统，以及室外健康、智慧社区、邻里交往、生活配套、安防的室外五大系统，最终完成第五代精品理念重要驱动部分——中海“智慧生活3.0”体系。这也是自2017年以来，在经历了1.0首个智能样板间、2.0多维控制和尝试后，中海全新发布的智慧生活3.0版本，场景化的智能联动，提供面向未来的健康与智能好服务，打造出适于不同家庭与人群的“智慧梦想家”。
其目的是可以通过智慧手段，倡导健康生活理念，打造一个面向健康、面向未来的生活模式，实现中海产品的呵护孩子、呵护自己、呵护家人“三重呵护”。
- 例如 智慧的空气，针对不同时间段、年龄段人员调节温湿度、新风系统等，达到最佳室内空气质量 。
- 以及昼 夜节律灯光系统，模拟自然变化，调节人体生物钟，最大程度的改善睡眠质量 。
可见，以工见长的中海，正朝着智慧中海转变。
03.
中海+科技跨界合作
《智慧空间联合实验室》正式启动
提到智慧生活3.0体系，就不得不提战略合作方华为。
早在在2019年华为开发者大会上，中海与华为达成战略合作，双方就华为HiLink智能家居平台与物联网IOT领域开展全面战略合作。
华为Hi-Link，作为智能家居产业最高标准，拥有入口、平台、芯片和丰富的物联网生态产品解决方案通用能力。
中海和华为Hilink合作，能解决智能接口标准不统一的问题，整个智能园区可基于华为的基础设施打造，把上千个设备连接起来，尤其在5G时代，将未来城市生活加速带到现在。
简单来讲，即过去置业者买了房子后自己添加后装产品，很显然后装产品之间没有必然联系，需要*载下**各厂家APP进行控制。
而现在，可以在统一场景下让设备之间协作，实现一键控制全屋家居，一秒变换生活场景等。
因此今后可能是这样的场景：
- 临睡前忘记锁门关空调， 一个app就可自动开启布防模式，关闭公区空调和卫生间灯光。
- 再或者， 乘电梯时只要按下指纹，电梯梯控就会自动按下所在楼层 。
- 甚至出门旅游，哪怕 远在千里，依然可以在手机上远程监控房子的情况 。
当下，新兴科技化生活方式的普及改变了传统的居住模式 ，而5G、IoT作为技术发展的重要方向，对提升智慧人居体验等方面意义重大，在这方面，显然中海再一次走到了前面。
但也不可否认，智慧家居在地产实际落地中定会遇到诸多问题，如用户安全隐私问题，用户无法跨品牌选择等等。
为此，中海智慧生活3.0持续与领先科技企业共创美好生活，现场邀请到了华为、上海海思、京东方、科大讯飞、大金中国、米立科技、海令科技、Lifesmart云起、摩根智能为科技公司代表，联合30余家合作伙伴共同启幕《智慧空间联合实验室》。
值得注意的是，《智慧空间联合实验室》是以空间交互为基础，以用户体验为核心，以科技为最新实现手段，持续探索智慧生活场景化，最终实现人与空间有温度的情感连接的跨界实验室。
地产+科技全新的跨界合作模式，这一操作，既开启了全场景智慧生活，也预示了中海在智慧生活产品研发已进入行业领先地位。
04.
深耕32年
2020深圳中海的「四重奏」
作为中海深耕内地的主战场，中海深圳32年打造香蜜湖1号、中海天钻等36个社区，服务44090户家庭后，今年，中海拉响“四重奏”，重磅推出四大美好人居，覆盖光明龙华坪山龙岗网红片区，包括光明中海寰宇时代、龙华中海汇德理、坪山中海万锦熙岸、龙岗中海宝荷项目。
且这4大新盘全面升级了第五代精品理念，满足深圳市场高标准的人居需求。
熟悉中海的人知道，中海坚持“三个主流”的发展定位，在主流城市、主流地段开发主流产品，这次重磅布局的四盘，同样遵循了这一原则。
光明：中海寰宇时代
- 地处光明行政中心，属于地铁6号线和13号线双地铁口物业，附近有“深圳四大中学”深圳实验光明学校、光明文化艺术中心、体育中心、新城公园等文体休闲配套。项目内部规划中央大花园，点式布局、一线排开，最大限度引入阳光和风，是真正的城央低密产品。产品主要为85-127 ㎡瞰景高层，以及约125-140 ㎡多层，景观面开阔，内部看社区奢阔园林、北向看57万㎡新城公园。且项目搭载华为Hilink智能系统，打造光明智慧社区，营造安全舒适的智慧家。
龙华：中海汇德理
- 位于“宇宙中心”龙华的北站民治板块，享有地铁上盖4号线上塘站及6号线双地铁口，实现10分钟通达福田CBD , 1小时内畅达全城。同时周边分布有市展览馆、市演艺馆、美术馆新馆、市图书馆调剂馆四大文化项目，潜力价值正在一步步兑现。项目打造上拥有全场景生态圈园林与空中私享会所，接下来将推出约79㎡高能小三房，以及约93㎡舒朗型三房、约109㎡极致四房。
坪山：中海万锦熙岸
- 坐落在“深圳新硅谷”，临近坪山河，远眺马峦山等多个公园，且南靠深圳最大的大学城——坪山大学城，配套学区是2019年坪山中考状元母校坪山外国语学校。除了坐拥深圳罕有山河人文资源，项目紧邻在建地铁16号线，是区域首屈一指的品质物业，项目已于今年3月开盘入市，目前在售76-84㎡全功能臻装三房产品，结合先进收纳系统，打造区域标杆项目。
龙岗：中海宝荷项目
- 位于宝龙科技城及东部高铁新城的双重辐射区域内，可以受到两大核心发展带来的红利。项目南侧毗邻大型购物中心（规划），且享有建设中的地铁14号快线宝荷站，1站到大运、8站到福田。自然环境也十分优越，北侧瞰城市稀缺高尔夫景观。值得注意的是，这是深圳中海首个城市更新代表性项目，致力打造全功能精致人居，产品为约72-110㎡三至四房，将为深圳东部中心再添一个品质人居的标杆作品。
05.
中海寰宇时代
光明首个5G智慧社区
我们了解到，今年中海布局深圳的4盘中，位于光明核心地段的中海寰宇时代，是接下来即将最快入市的项目。
值得注意的是，该项目还是中海“智慧生活3.0”体系在深圳的首个落地项目，将搭载华为HiLink智能家居，打造光明首个5G智慧社区。
通过中海在发布会上*放播**的《光明项目智慧生活》视频，看到了许多智能化的生活场景。
- 例如， 做饭时，家长可以智慧监控孩子状态 ；
- 起床模式、观影模式、离家模式、归家模式、生日模式、睡眠模式、办公模式时，不同状态下的智慧灯光、智慧窗帘、智慧空气的设置 ；
- 以及 车辆入库时的无感通行，泳池实时的水质检测，智慧跑道 等等。
场景演示
与此同时，光明中海寰宇时代在户型设计、收纳系统等方面也进行了升级。比如提供了有天有地、多重功能创新可变的舒享多层，和通透采光、满足对生活多重想象的瞰景高层两类产品，以及百余项人性化细节、多重收纳、多重立体健康呵护等等。
当然，除去产品本身的打造，从选址上来看，项目遵循了中海钟情稀缺型优质地块的原则，具有明显区位价值。
首先大区位上，位于当红炸子鸡光明，欲围绕世界级定位的光明科学城规划，打造深圳北部中心。
其次小区位上，位于光明区经济政治文化中心--光明凤凰城，地理位置十分优越。
- 一， 有今年通车的6号线+在建13号线双地铁环绕，距离约800米， 前者可直抵龙华和福田中心，后者可达到后海、科技园。 另外2公里左右还有光明城高铁站， 可15分钟深圳北，28分钟广州。
- 二， 附近有九年制学校—深圳实验光明学校， 深圳四大名校之一，即有“名校”加持。
- 三， 项目紧邻57万㎡新城公园，周边还有深圳首家“万达广场”、光明文化艺术中心、光明群众体育中心、光明高尔夫球会、中国科学院大学深圳医院 等丰富的生活配套。
当下，深圳有着先行示范区的新使命，先行示范区建设明确提出高质量发展基地、幸福民生标杆的战略定位，在这一背景下，未来城市对于高品质社区也有着更为迫切的需求。
而中海，今年携四大美好人居强势回归，将带来怎样的美好生活新体验？让我们拭目以待。