海峡新城

海峡新城位于温江区温江大学城的核心区域，小区建成于2007年，开发商是成都金强实业有限公司，小区物业是成都住邦物业有限公司。

小区概况

小区距离建成已有13年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区容积率为1.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为9427元/平方米，低出温江大学城均价（1.04万/㎡）971元，低出温江区均价（1.23万/㎡）2869元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，海峡新城成交量在温江大学城排名第30。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型丰富，既有43㎡的1居也有210㎡的6居户型，价格分布在36万到270万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁杨柳河站直线距离约838米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心商会大厦商业中心仅775米。

商会大厦商业中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有温江鱼凫医院、温江海峡医院、西南财经大学柳林校区医院、温江恒大骨科医院、四川大学华西口腔医院、温江区红十字会医院、温江同人康医院、温江光华医院、温江区中医医院、四川省医学科学院温江医院、基础医学院、成都市温江区人民医院、四川省人民医院温江分院、成都温江府都医院、四川甘孜州医学校教学医院、温江蓉台医院、恒大互联网社区医院、成都温江名方医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了海峡新城，温江大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 汀兰湾（建筑年代：2019；均价：9900.0元/㎡）
• 恒大名城（建筑年代：2019；均价：7500.4元/㎡）
• 嘉源红郡（建筑年代：2019；均价：6002.3元/㎡）
• 明信城（建筑年代：2019；均价：11096.0元/㎡）
• 雅砻阳光花园（建筑年代：2017；均价：10158.4元/㎡）

以上即为幸福里对海峡新城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。