这个项目是我比较有兴趣，因为各方面条件不具备，暂时几年内没办法做，未进行深入的市场调研，给大家提供一个创业思路
【项目简介】
在城市郊区租农户的田地，开发休闲体验式的菜园、果园。
田地要求：
1、距离市区交通便利，附近有一定风景最佳。
2、田地几年内不会*迁拆**。
提供产品及服务。
1、土地分块按年出租。每块面积20-30平方左右。
2、提供耕种工具、种子。
3、建立公共休闲区。如提供DIY厨房最佳。
4、提供代耕种服务及定期采摘上门送货服务。
【市场分析】
目前不少城市都出现类似的休闲体验农场，比较多的是草莓和葡萄采摘园，搜索这类新闻得知，这类采摘园有说前景不错，也有负面新闻有的体验农场不好出租了。
根据新闻和实地简单了解，西安郊区好的地段，已经租不到体验农场的地了，一块20-30平方的地要800元/年。
【风险分析】
风险相对较小，可视资金情况，先租一小块地试运营下，两手准备，假设地租不出去，自己种无公害蔬菜，自产自销也是有市场的。
操作相对简单，关键是地段要理想，营销要做好，针对小区做好宣传。
看过一个帖子是讲自己开休闲体验农场的，后来发展的挺不错，有兴趣的朋友可以在网上搜索下相关信息。
休闲农场可朝两个方向发展：
1、休闲娱乐方向：
休闲农场内移栽附近农户的葡萄藤等各类果树，作为休闲采摘区。或将农户现成的果园租过来，改造成休闲果园，分休闲采摘区和按块出租区。
有农场慢慢有了人气后，再增加硬件设施，开展自助烧烤，自助厨房、租民房搞休闲棋牌室、旅馆等配套设施。
2、提供绿色蔬果方向：
自己种植的农场可做休闲采摘园，也可以直接配送至客户住宅，或对绿色蔬菜有要求较高的饭店。
关于自己种植的农场，能达到无公害蔬菜标准就不错了，农药和化肥完全不用难度很大，使用价格比较高，危害比较小的低毒生物农药和复合化肥。
多种植些经济价值较高的、一般药残较多的蔬果品种。例如：绿叶类蔬菜，黄瓜、葡萄等。
【相关风险】
1、租地的手续和临时休闲设施建设一定要和村委及管理部门沟通好，避免违反耕地保护等相关法规。
2、种地的技术门槛较高，对于门外汉是个很有难度的技术活，先小规模化尝试，再图发展。
3、租地自己搞绿色种植、产品直接配送。这种模式可工厂化发展，发展前景较好，但前提投入较大，配送成本较高，不少从业者没赚到什么钱甚至亏本。
对这个项目有什么看法，欢迎留言讨论。
休闲体验农场-项目1
休闲体验农场-项目2
休闲体验农场-项目3