5月19日，南山区发布了关于南头街道义学街等城市更新单元计划(草案)公示，该计划批次包括义学街城市更新单元、西丽同富裕工业城城市更新单元（更新方向调整）、十九开发单元越海地块城市更新单元三个项目。

01

义学街城市更新单元

南头街道义学街城市更新单元拟拆除重建用地面积42569㎡，拟更新方向为二类居住、 商业等功能，拆除重建用地范围内应落实不少于15513㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，拟贡献率不少于36.44%。

申报主体为深圳市金海港实业有限公司。

金海港集团是一家以房地产开发为主业，横跨餐饮酒店、产业投资等多个行业的综合性产业集团，于1995年设立，总部设在深圳。集团以房地产开发为主业，同时也投资其它产业。集团业务主要分在房地产开发、餐饮酒店、产业投资等行业，旗下企业有：深圳市金海港实业有限公司、深圳市鑫地置业有限公司、深圳市鑫地投资有限公司、深圳市兰赫美特酒店等众多机构。集团现已开发的主要地产项目有缤纷假日、缤纷时代、缤纷年华、缤纷世纪公寓、珑御府等

02

西丽同富裕工业城

桃源街道西丽同富裕工业城城市更新单元曾列入《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》，拟更新方向为新型产业功能，此次公示将更新方向调整为商业、 居住等功能，为根据法定图则调整所做的计划调整。

该项目拟拆除重建用地面积65165㎡，拆除重建用地范围内应落实不少于20000㎡教育设施用地，拟贡献率不少于30.69%。

申报主体为深圳市西丽投资发展有限公司，查询工商信息显示，该公司由4家村集体股份公司合资成立，分别为深圳市百旺实业股份有限公司、深圳市大勘实业股份有限公司、深圳市麻磡实业股份有限公司、深圳市塘朗实业股份有限公司。

03

十九开发单元越海地块城市更新单元

十九开发单元越海地块城市更新单元位于前海合作区，拟拆除重建用地面积8982㎡，属于“小地块”项目，据了解，该更新单元是在取消小地块政策出台前申报计划。

该更新单元拟更新方向为综合发展用地1 (以商业用途为主)等功能，拆除重建用地范围内应落实不少于2695㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，拟贡献率不少于30%。上述用地除落实规划要求外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。

申报主体为深圳市越海全球物流有限公司，是一家国际物流企业，在境内外设有16个分子公司，38个办事处，于1997年9月在香港注册成立越海国际船务有限公司，并在深圳设立代表处。

更多房产信息请关注微信公众号：深圳旧改城市更新（SZJGCSGX）或深圳回迁房置富网(SZHQFZFW)

让购房更理智更有价值；让专业，信息为你投资创造最大价值！

深耕深圳房地产十余载，行业风向标。主营深圳范围城市更新回迁房，诚信为本，为不同阶段投资者提供一个安全可靠的交易平台，搭建安全之桥梁。

购买回迁房请点击关注私聊留号码