10月12日，北滘将举行＂魅力城市 世界北滘＂2021年北滘商住用地推介会。此次， 北滘镇土地推介会推出4宗地块 ，分别有：
01.
北滘南部创新发展片区
佛山地铁3号线三洪奇站东侧地块
用地面积：71.5亩
容积率：3.0 建筑密度
具体位置：广教工业大道南侧，西洲街西侧
规划用途：二类居住用地兼容商业用地
地块看点：紧邻佛山地铁3号线三洪奇站、地铁14号线，周边有广教小学、幼儿园、公园、商场、影院等，生活配套成熟。
02.
北滘南部创新发展片区•深业城南侧地块
用地面积：65亩
容积率：4.5 建筑密度60%
具体位置：林港北路西侧、细河以南
规划用途：商业用地
地块看点：紧邻佛山地铁3号线三洪奇站（在建），周边地铁14号线（规划）途经，交通优势突显；地块周边有大型建成小区深业城、美的多个下属企业、慧聪家电城等，有充足的客流资源。
03.
北滘东部机器人小镇片区
海创大族机器人智造城北侧地块
用地面积：238亩
容积率：2.5 建筑密度30%
具体位置：三乐路北侧、工业北路西侧
规划用途：二类居住用地兼容商业用地
地块看点：该区域交通发达，广珠西线高速、东新高速、三乐路东延广州线等路网交织，广珠城轨、佛山地铁11号线、14号线等轨道交通快速直达广州南站。
地块北侧即为广珠城轨北郊站，周边有西海小学、西海公园，地块对面正开发建设海创大族智造城，周边有东北大学佛山研究生院、香港理工大学研究生院的进驻协同碧桂园总部，将吸引大批高端人才聚集。
04.
北滘东部机器人小镇片区•
佛山地铁11号线碧江站西侧地块
用地面积：63亩
容积率：2.8 建筑密度25%
具体位置：工业大道北侧、工业北路东侧
规划用途：二类居住用地兼容商业用地
地块看点：临近碧桂园总部，靠近广珠西线高速，周边教育医疗资源丰富，有群力学校、碧桂园实验学校、碧江中学、北滘医院碧江分院等。
此外，周边还有碧江民乐公园、都宁岗森林公园、万象时代广场、碧乐时光等一批休闲与商业配套设施，生活配套齐全。
房地产市场低迷 北滘靓地何去何从
10月13号顺德伦教荔村近地铁地块，宣布流拍，官方收回。
原定于10月15日的容桂红星居委会地块，宣布撤回，取消挂牌。这已经不是近期第一宗撤回的商住地了，早在今年9月13日，位于勒流的一块商住地同样宣布撤销出让。
同样在10月15日，龙江地块也宣布撤牌。
楼市的冷淡，开发商资金回笼困难，多数企业断臂求生，难以谋求发展，只求存活。
北滘推介会上4块宗地，有3块为近地铁的靓地，放在以往都是各大房企抢破头的存在，但如今，却是前途未卜。
回顾北滘几次拍地情况
回顾北滘最近一次拍地，是在今年8月，碧桂园底价拿下马村地块，楼面价7400元/方。底价成交不甚理想。
再往上一次，就是北滘美的大道地铁站旁的TOD地块，开拍前众人对此赋予了很高的希望，但是由于陈村地王的影响，该地块被限价22000元/方楼面价，最后由中海夺得，成交楼面价18894元/方，成交总价56亿。
远不如预想中的拍卖至最高价。
北滘这次推出的4块住宅地，从位置和地铁上看，都是优质的地块，但是在顺德土拍热度持续下降的情况下，这几块地将何去何从呢？
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