武汉住房公积金管理中心发布最新通知，继10月22日启动流动性风险防控一级响应后，从11月5日起，实施流动性风险防控二级响应措施。
各响应级别对应公积金政策
一级响应：个贷率在85%（含）—90%之间
1.关注资金流量、流向和流动速度，监控住房公积金业务各项指标的发展趋势，发布预警信息。
2.启动资金筹措方案，提前兑付定期存款、利用法人账户透支、存单质押*款贷**或银行流动性*款贷**等融资工具筹措资金。
3.加大对住房公积金缴存单位的督导力度，实现公积金应缴尽缴。
4.住房公积金异地个人*款贷**，除湖北省及长江中游城市群住房公积金合作城市以外的其他城市，暂缓办理。
5.商业银行*款贷**转住房公积金*款贷**，优先满足职工首套刚需住房需求。
二级响应：个贷率在90%（含）—95%之间，在实施一级响应相关措施的基础上，启动二级响应措施。
1.住房公积金*款贷**最高额度调整为基准*款贷**额度的0.9倍。
2.住房公积金个人*款贷**，暂缓依据收件单、备案合同等方式发放*款贷**。
3.首套刚需住房职工的商转公，该套住房有过提取公积金记录的，暂缓办理。
4.职工购买自住住房提取（含凭不动产证提取、还商贷提取、还组合*款贷**商贷提取、异地*款贷**提取、改善型住房提取）时，增加提取频次和（或）提取金额控制。
三级响应：个贷率在95%（含）以上，在实施二级响应相关措施的基础上，启动三级响应措施。
1.适当调整住房公积金委托扣划还贷政策。
2.当个贷率高于100%（含）时，住房公积金*款贷**最高额度调整为基准*款贷**额度的0.8倍。
3.实行住房公积金*款贷**发放规模控制措施，优先保障职工首套刚需住房的资金需求。
4.所有商转公业务，暂缓办理。
为何公积金流动性风险要看个贷率？
个贷率是指住房公积金个人住房*款贷**余额与缴存余额之比，是反映衡量公积金流动性风险的重要参考值，也是体现公积金支持个人*款贷**买房力度的重要指标。
流动性均衡是资金管理的一项基本措施，也是专业化管理的基本要求，住房公积金作为规模巨大的长期住房储金，资金管理过程中也应保持适度的流动性，才能长效发展，发挥出公积金制度的政策优势。
武汉住房公积金管理中心对武汉住房公积金流动性实施风险管理，视个贷率情况，分三个级别实施住房公积金*款贷**和提取政策响应措施。为确保缴存职工首套刚性购房需求，促进住房公积金健康可持续发展，做到未雨绸缪，有必要对住房公积金使用进行有效管理。