春暖花开，草长莺飞，疫情散去，万象更新。
走出家门的市民，带着撒欢儿的心情涌向商场，餐厅，4s店，售楼部。被压抑了两个月，出现报复性消费的苗头愈来愈重，在蓝光、龙湖、融创的营销中心，我们再一次看到了人头攒动的盛景。（置业热线：029-38011280）
01
西安泛高新与咸阳泛高新价格差4倍
三月初，大西安集中公布了一批新房备案价。据统计，34个住宅项目的备案均价已经突破20000元/㎡（20000+元/㎡项目27个，30000+元/元项目7个）。而随着近期楼市政策的调整、货币政策的放松、以及全球央行多次降息降准，这让今年西安房价继续进入到上涨的轨道中。
购房的门槛越来越高，限购的政策并没有松动，对于预算有限的刚需客群，究竟该把置业目光投向何处？大西安范围内是否还有我们的栖息之地？
通过两地房价的对比，我们发现：
咸阳泛高新区域板块成为众多购房置业者的选择方向，这里大牌房企进驻，区域位置优越，房源性价比高。2019年入市的绿城·桂语江南，郎基龙堂，还是近期准备开盘的蓝光·玖珑台 ，价格都在5500元/㎡-6500元/㎡左右，这也让咸阳高新区新兴纺织工业园名声大噪，价值高地正在逐渐凸显。与西安20000元/㎡-30000元/㎡的房价形成了鲜明的对比，这无疑给众多购房者带来了更多的选择。
02
两大利好兑现，咸阳五号桥开建、地铁5号线运营
一座桥不仅连接的是物理距离，更是心理距离。
传了两年多的跨渭河大桥，终于要开建了。近日，咸阳政务网发布消息，咸阳市行政审批服务局关于咸阳市高科一路跨渭河大桥工程可行性研究报告的批复，同意建设咸阳市高科一路跨渭河大桥。
据了解，咸阳跨渭河大桥位于咸阳市高新区，北起高科一路与星光大道交叉口，南至镇东路与学镇环路交叉口。工程全长1803米，其中桥梁段长度891米，将建成双向六车道。项目估算总投资106000万元，预计今年动工，2022年建成。
跨渭河大桥是咸阳市与沣西新城的重要连接点，待跨渭河大桥建成后，将会把咸阳高新区、沣西新城交大创新港这两个板块连接在一起，带动咸阳高新区和沣西新城的同步发展，咸阳高新区未来发展不容小觑。
此外，据西安市轨道集团2020年度会议通知，地铁5号线将于2020年底前建成通车。
整个5号线，共设站点34座，全长45.37KM，仅比西安目前规划的最长地铁线路8号环线短不到5KM，是西安第二长的地铁线。
5号线还是继1号线之后西安又一东西大动脉地铁线，自东向西贯穿纺织城、西安主城区、沣东新城到达沣西新城（交大创新港）。
一河之隔，就是咸阳高新区。
渭河东岸，中国西部科技创新港部分已经投入使用。渭河西岸，则是正在崛起的咸阳高新区。
百度地图实测显示：咸阳高新区距离西安高新区只有35公里左右，相当于西安高新区到西安国际港务区的距离，开车仅需30分钟左右。随着地铁5号线的加持，西安高新区、沣东新城、沣西新城、咸阳高新区必将连接在一起，形成大西安范围内的科技创新轴线。
这条特殊的线路，让“西咸一体”在交通一体化再进一步，后期跨渭河大桥开通，等同于将地铁修到了咸阳市门口。
未来，跨渭河大桥后可直接换乘地铁5号线，直达西安主城区，可以共享西安、咸阳两座城市资源。
交通的发展融合，得益于西安发展下对咸阳高新区的带动作用，正是在此背景下，置业已经成为趋势，选择高品质的蓝光·玖珑台更成为了不二之选。
03
咸阳泛高新区商业、旅游综合体即将落地，潜力无限
区域利好不仅仅只是体现在交通方面，事实上，高新区在城市配套等各方面的建设上，从来不遗余力。
在综合商业方面，胭脂河坊，西橡商业街，世纪金花高新店、汇通店，华润万家等大型中高端商场星罗棋布，西橡嘉苑建材家具城，帝都酒店、京都假日酒店等日常家居生活配备设施齐全，品类丰富。
不过这些商业，规模体积太小，此时咸阳高新区的大熙市应运而生，弥补咸阳无大型商贸体的历史空白。地处新兴纺织工业园的大熙市新丝路国际商贸城，将承担起填充整个板块商业的最重要构成部分。旨在打造“西北首席280万方超大型综合商品交易集散地”，建设成为中国西北地区最具代表性的商贸枢纽和商品集散地。
据悉，家居建材龙头品牌“居然之家”近期将与大熙市签约，这也标志着咸阳高新区的家居购物市场迈上了一个新台阶，也为咸阳高新区的商业板块注入强有力的新鲜血液。
此外，咸阳市工人文化宫（新）工程落户于高新区新兴纺织工业园。项目总建筑面积23032㎡，总投资2.82亿元。
建成后的工人文化宫是一个为广大职工群众提供文化交流、体育健身、休闲娱乐的公共空间，也是公共文化设施的组成部分。
据了解，该项目将于今年年底投入使用。
在文化旅游方面，融创中国与兴平市政府就建设“秦咸阳城文旅产业项目”，在兴平市市委大会议室举行签约仪式，标志着总投资700亿元的秦咸阳文旅产业项目正式落户兴平。
图：秦咸阳文旅产业项目签约仪式
据了解，秦咸阳城项目坐落于渭水之滨，是以展现秦朝统合六国为主题的大型文化公园，包含主题博物馆群，六国宫殿建筑群，主题演艺广场、秦史大事年表广场像等六大主题广场，将全面还原历史上的秦王朝。
融创中国将发挥其在文旅项目建设运营方面的优势，吸取先进理念，精心策划，契合时代特征，将秦咸阳城文旅产业项目打造成向全国传播秦文化的靓丽名片。
04
两大优质学校今年开学，未来可期
此外，咸阳高新区教育资源方面也是相当硬核，区域重点建设梦桃学校，这将是咸阳市师资力量最强，配套设施最齐全的现代化学校。
梦桃学校是集小学、初中、高中为一体的学校。规划初中36个班，高中24个班。校内综合办公大楼、图书馆、食堂、合班教室，风雨操场等基础配套设施一应俱全，是一所高质量，高标准的学校，项目建成后可方便该区域内的适龄孩子受教育问题。
图：梦桃中学效果图
同时，规划建设同济大学附属存志学校。
学校位于创业东路以北，西环路以东，规划占地273亩，建筑面积15.1万平方米。学校东邻1000亩城市绿地，南靠800亩两寺渡公园，环境极其优美。
同济大学附属存志学校咸阳高新学校是一所集小学、初中、高中和国际部为一体的现代国际化寄宿制学校，总投资8.5亿元，设置150个教学班，建成后可满足6700名学生就读。预计于2020年9月正式开学。
图：同济大学附属存志学校咸阳高新学校效果图
高品质的“名校+”配置，必将为咸阳高新区宜居宜业带来全新的画面。
现如今，在咸阳高新区这片寸土寸金的土地上，置业者都非常希望能够找到一个真正的品质楼盘，让价值重归主城。
05
蓝光·玖珑台，当仁不让
在这片价值高地中，位于咸阳高新区新兴纺织园的蓝光·玖珑台以5333元/㎡起的价格吸引了众多置业者的目光，这也是蓝光首进咸阳高新区的第一个项目，十分引人关注。
蓝光·玖珑台，由中国房地产公司品牌价值top6的蓝光地产开发，择址于咸兴路与汉武大道交汇处，总占地71亩，匠筑8栋高层产品，绿化率35%，容积率仅有2.9，正因为低容积率，才让蓝光·玖·珑台在园林的发挥上，更加具有想象力。
在园林规划方面，蓝光·玖龙台仿照了秦阿房宫进式院落的空间布局，结合现有规划，利用“一轴、一门”将园林打造成“一庭、一院、两园”的空间布局。为业主打造100 米景观大道，450 米全民健康跑道，为孩童打造“全龄儿童主题乐园”等。
其次，蓝光·玖珑台社区内部规划中最大的亮点在于约6000㎡的中庭设计，此设计刷新了高新区社区中庭面积新纪录！为业主提供宽阔的社区活动空间，更在空间之上潜心打造气势恢弘、天地开阔的传奇园林景观轴，以供业主生活奢享。
同时社区配套有自持的国家一级资质物业--蓝光嘉宝物业，为业主提供专属的金管家定制服务。
众所周知，现如今西安、咸阳大部分主流的高层产品，层高基本上都是2.9米，而蓝光·玖珑台的层高达到3米。首批推出的户型面积，既有79㎡的南北通透全明两房，也有约89㎡、99㎡全明小三房，还有109㎡、120㎡的舒适三房，匹配区域内主流的刚需与刚改居住诉求。
片区红利、高端品牌以及合理的社区规划和户型设计，5333元/㎡起的售价，在咸阳高新区堪称为“上乘”。
最后需要郑重提醒的是，蓝光·玖珑台将于月底开盘，5333元/㎡起的楼盘价格不足西安主城区楼盘价的四分之一，价格绝对的倒挂优势，买到真的就是赚到！笔者建议近期有买房及投资打算的朋友们抓紧去看看。
置业热线：029-38011280
来源：江山 西咸范儿
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