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1、会员提问：庄哥老师，我太穷了，手里只有30万可以自由动用的闲钱。很想抱大亚湾和深圳的大腿。看了一圈中山、珠海、惠州，被二套高首付拦在了中山和珠海门外。现在只有惠州能选择了，您说我选临深本地小房开的楼盘，还是选华润小径湾呢？哪个投资保险一点。临深的小房开当然外貌和质量一般。华润是很美，但是交通不方便。惆怅。请您指点迷津。谢谢 我已咨询.费用！
答：付费.会员你好！
如果月供能力尚可，与其把钱扔在惠州，不如尝试低首付上车一百多万的深圳小户型。
2、会员提问：庄哥老师 您好 请问龙岗麓园这个楼盘怎么样 纯投资的 价格还能接受 小区环境很喜欢 就是学位不稳定 听销售说旁边要建新学校 要是现在投资的话 以后潜力怎么样？打算持有5年以上
答：会员你好！哪个位置不上不下，说它好吧，又被北通道割裂了，说它不好吧，离大运又那么近，去回龙铺地铁十分钟就够了，所以结论是一手房溢价明显，对比下二手房，价格合适还是可以买的。
3、会员提问：早 可否评价一下深南花园
答：会员你好！早 深南花园建得很早，港式老塔楼，地铁口物业，但由于房子品相和相对奇葩的户型、过大的面积，目前劏房租客很多，甚至一些房子能做到以租抵供。 南外大冲今年成绩不错，学区内有很多小户型可选，对深南花园的带动有限。更多参考会员内部分享！
4、会员提问：大师，您好，如果总价450多万，投资哪里五年内增值潜力大，光明华润三房，光明勤正大城三房，大运龙岗中心城吉祥里四房，宝安，福田何南山，龙华有推荐也行？谢谢
答：会员你好！想稳一点，关注租售比建议南山 宝安和福田 想博暴击可以试试光明，适合底层充足的人，前期租金收益太弱 更多分析推荐参考会员内部分享！
5、会员提问：你好老师，我和女儿都是深户，女儿满了18岁也有名额可以用，我在深圳名下无房无贷，准备用现金200万启动，不知蛇口海上世界片区海滨花园、美景阁、海晖阁能不能投？用我的身份还是女儿的身份买房比较好？用我的身份买房会不会以后给女儿还需要税费等，谢了！我已咨询.费了！
答：付费.会员你好！
蛇口的定位就是港口区，太子湾国际邮轮母港、海上世界和招商集团区都是未来的标杆，但赤湾夹于大小南山之间，腹地很有限，兴海大道从中横穿，是个交通过道似的地段。 不过蛇口能买的只有育才太子湾的学区，生活半径在附近可以考虑，如果单纯投资，其实有更好的板块。 建议先把你自己的房票用掉，女儿的SFSD暂时保留，以后再继续加仓。 过户给女儿可以直接走买卖流程，但是一般不建议占年轻人的房票。可参考会员内部分享！