全国热播的《繁花》大结局了，意犹未尽。人们说，宝总终于回归阿宝，从此江湖再见。
《乱世佳人》的斯佳丽在彷徨和迷雾中，想起她父亲曾对她说过的一句话：“ 世上唯有土地与明日同在 ”。于是，她决定留守在她热爱的土地上，创造新的生活，期盼自己更美好的明天到来。
宝总珍藏了这本小说，并将这句格言当做自己冲向下一个人生浪尖的导师。就像他在90年代初改革开放浪潮刚起时一样，看准了方向，继续飞翔。
要去浦东川沙那20亩地种花的阿宝，他种下的那颗种子，早晚会生长。他说过：“ 我相信浦东以后，会跟浦西一样好，放手去做 ”。
当年宝总
看好的地方
回到剧中，宝总在大结局中曾对麒麟会提了商务条件，听说川沙将有一个乡镇企业准备上市，而自己那20亩农地要被这家企业收购，但他希望撤销这笔收购，同时再把对方已收购的周边地块一起打包租给自己，先把盘子做大。
区位图
当年川沙唯一的上市公司就是发源于界龙村的“界龙实业”，界龙村就在上海迪士尼乐园东北侧约4公里处，而界龙实业可是当年响当当的迪士尼概念龙头股。
根据1993年的浦东川沙县疆域划分，要比现在的川沙新镇大很多，而宝总的那20多亩地，根据剧中线索来看，从花木张江直到迪士尼，总之大概率就在如今的浦东金色中环带东南方向。 幸亏 当时宝总并 不着急将土地出手，而是气定神闲坐电梯，现在电梯早已到了远远不止18层。
金色中环发展带示意图
掂量现在的川沙，至少已被浦东国际机场（即将升级东方枢纽）、迪士尼、张江副中心从三个方向拥抱，这样的蓄势可想而知。宝总当年对土地、对机遇的前瞻力，值得我们学习。
川沙
是一块“宝”地
上海迪士尼乐园，2016年6月16日正式开园。2017年客流量达到1100万人次/年，2019年即超过1800万人次/年。现在，达到日均营业额4000万元的壕气。
对了，当年迪士尼开园盛典的特约形象大使，怎么那么像宝总……
宝总，是你吗？
这座乐园位于浦东新区川沙新镇的西端，而川沙新镇的前身川沙县， 其实在八九十年代就是上海第一强县，也曾有过位列全国百强县第二的名次。那时候的川沙版图辽阔，相当于半个浦东的面积。
川沙新镇规划范围示意图
1990年4月18日，国家作出浦东开发开放的决策，1992年10月11*批日**准以原川沙县为主体设立浦东新区，并在浦东进行一系列大型开发建设项目，同时浦东新区获批成为中国首个国家综合配套改革试验区。1993年1月1日，川沙县改镇。此后从1997年至2011年间经历多次镇域调整，直到今天的川沙新镇。
川沙新镇位于浦东新区中心，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，镇域面积95.35平方公里。 一看尺寸，就是个重镇。
川沙新镇区位图
过去，川沙享有“浦东文化之根”的历史美称。 现在，《上海市城市总体规划(2017-2035年)》已经明确将川沙部分纳入主城区，并赋予城市副中心的战略定位。
上海主城区用地布局规划图
用行话说，川沙既是上海实现全球性城市地位的重要承载区，也是引领浦东中部崛起的一大引擎。 未来，川沙所具备的独特优势，别说在浦东，就是在全上海，都遍地难找的。
轨交规划
有很多条
其实看地图，川沙的地理位置就好比三国时代的荆州，东西都有强大的城府，无论张江城市副中心，还是迪士尼、东方枢纽这两大国际顶流旅游、交通枢纽设施，都是超级地标的存在。
川沙副中心区位示意图
目前川沙境内成熟轨交线路分别是地铁2号线、11号线，以及从浦东国际机场直达龙阳路枢纽站的上海磁浮示范运营线。2号线和11号线都是上海从东到西跨度超长的上海市区干线级线路，也是目前川沙新镇居民前往市区的主要轨交工具。
另外，东西横穿川沙新镇的，还有一条在建中的 机场联络线 ，它是一条市域快线，已于2019年开工建设 ， 预计今年建成通车。
机场联络线从虹桥枢纽站出发，经过沪杭铁路外环线、七宝、华泾、三林镇、张江、上海迪士尼度假区、浦东国际机场等重要地区，最后到达东方枢纽（浦东综合交通枢纽）， 途中的度假区站便在川沙新镇境内。
机场联络线示意图
川沙日常生活出行，还有一条在建 21号线 一期，这是上海城市轨交三期建设规划中重要的南北纵向市区线，全长约28公里，设18座车站。
21号线一期工程线路示意图
它从浦东综合交通枢纽出发，直通宝山吴淞。沿线串联浦东综合交通枢纽、国际旅游度假区、张江科学城、金桥出口加工区、高行地区、外高桥地区、宝山吴淞等地区。 21号线在川沙新镇境内就有三站：六陈路站、唐黄路站（与远期曹奉线换乘）、迪士尼站（与11号线换乘）。
21号线走线布局示意图
目前，21号线一期已开建，二期也已官宣，长约14公里。将设4座车站，分别为T3航站楼站（与两港快线、机场联络线、磁浮、轨交2号线换乘）、上海东站（与两港快线、机场联络线、铁路东西联络线、沪通及沪乍杭铁路换乘）、金闻路和施新路。
有了21号线的强力加持，川沙新镇有点“孤独感”的时代，可望彻底终结。 川沙和上海主要经济带、产业中心、城市副中心、交通枢纽、热门板块等，都有了一线之联。
居住用地新增163.4公顷
规划文件显示，至2035年，川沙规划建设用地总量约46.63平方公里， 城镇居住用地（包含住宅组团用地、基础教育设施用地、社区级公共服务设施用地）由775.56公顷增加至938.96公顷， 公益性公共设施用地由36.01公顷增加至 62.62 公顷，公共绿地由96.43公顷增加至610.03公顷。
川沙新镇规划用地平衡表
川沙新镇功能组团布局图
从上图我们看到大部分住宅组团社区，都将集中分布川沙新镇的北部，与张江、唐镇、合庆镇的衔接区域。 相对密集的居住片区，结合相应功能的公共设施及轨交线路，有助于未来川沙居民日常生活便利。
生命之树循环往复，我们知道自己在每个春天，会开出什么样的花，也知道秋天，一定不会结出什么样的果。但我们依然会期待，下一个冬去春来， 繁花似锦。
赤子之心常在，人不响，天晓得。
——《繁花》