不听妈妈的话，买了广州黄埔万达住宅式公寓很多都说公寓不好，说什么水电贵，税费高，不好转手之类的，但我还是买了······
原因很简单：
1.到期满自动续期，不用纠结40年和70年产权的问题。
2.买的公寓地理位置很好，住宅的1/6价格，而且有开盘内部优惠
3.户型绝无仅有，5米挑高！
4.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供的
5.麻雀虽小，五脏俱全，公寓的居住功能非常齐全
6.公寓可自住，也可以注册公司
7.公寓周边生活配套更高档
8.公寓*迁拆**时间短，换房时间优先
9.公寓一般住。单身贵族，企业白领，整体人群啊，素质比较高
10.公寓独立空间，居住环境更舒适
11.户型格局合理，实用性强
12.公寓啊，可以用来居住，可以用来办公，也可以用来经营，也可以用来投资，多种方式样样都行，实用用途啊，多样化。
13.公寓啊，因为自身产品属性。多位于城市的优越地段
14.公寓不限购不限贷
15.公寓对二次换大面积住房没有影响，仍然享受首套房的按揭利率
16.公寓要比住宅的租金更高
17.公寓周边配套齐全，逛街购物饮食方便
18.物业管理啊，会更加的规范和到位
19.公寓面积小，总价低，适合投资。也是和过度
20.*迁拆**赔偿比例高，商业*迁拆**补偿按照1：3去补偿，是住宅的三倍，我选的公寓在广州市黄埔区中心南岗旁，交通便利
13号线二期南岗站仅离项目700米，步行9分钟即可到达，15分钟可直达天河区、国际金融城、琶洲会展，30分钟即可贯达全城。
②配套齐全：
6 商场:5分钟佳纷天地、10分钟智食荟、京东国药中心、15分钟统一总部、3分钟黑牛科技总部，10米有万达集团打造18㎡的大型商业综合体；
3 医院：济慈康复医院医院、暨南大学附属暨南医院、广州开发区医院；
4学校：实际重点学校清华大学附属中学湾区学校，广州市奥林匹克中学、广州天河区汇景实验学校等。
③租金可观：
周边楼盘均价7万/m以上
我的公寓仅需1/25价格，即可撬动100%租金收入
我的公寓保底租金3500以上，回报率12%，比存银行不知强多少倍。