2023年10月17日，金地集团宣布，公司董事长凌克因身体原因辞去董事职务。凌金地集团对凌克董事长的辞职原因做出正式回应。据该公司称，凌克董事长的辞职是因为身体原因所导致，他因此不得不选择离开他长期担任的职务。
金地集团相关负责人在接受记者采访时表示，凌克董事长的辞职以及由黄俊灿总裁代为行使董事长职务，是正常的管理团队交接，对公司经营不会产生重大影响。他们强调，这是公司内部管理的正常调整，不值得过分担忧。
然而，就在人们还在消化这个消息的时候，金地集团的销售情况也被披露。据证券时报报道，2023年9月，金地集团实现的签约面积同比下降了37.99%，签约金额同比下降了42.27%。此外，1-9月公司累计实现签约面积同比下降了5.29%，累计实现签约金额同比下降了25.23%。
销售业绩的大幅度下滑引起了市场的广泛关注。业内人士普遍认为，这反映出在当前房地产行业面临新发展模式的转变，以及地产调控政策陆续释放落地的情况下，金地集团的发展面临着严峻挑战。
受此消息影响，金地集团(600383)在17日的市场中大幅跳水，盘中触及跌停。截至发稿时，该股股价逼近跌停，创近5年新低。同时，公司旗下多只债券也出现大幅下挫，其中16金地02跌超22%盘中一度临停，21金地01、21金地03跌约18%。
金地集团的这次人事变动和业绩下滑无疑给市场带来了重大影响。凌克作为公司董事长，自1993年担任该职务以来，以其敏锐的市场洞察力和卓越的管理能力带领金地集团成为国内领先的房地产开发商之一。他的突然辞职无疑给市场带来了一定程度的冲击和不确定性。
在如此严峻的形势下，金地集团的新领导层将会面临诸多挑战。如何稳定公司经营，避免业绩继续下滑，以及寻找新的增长点和发展模式，都是他们必须面对的重要问题。此外，考虑到近期房地产行业的整体环境变化，金地集团还需积极应对政策调控和市场变化带来的压力。
未来，金地集团将如何发展？新任董事长黄俊灿将如何带领团队应对挑战？这些都将是市场关注的焦点。我们将继续关注金地集团的后续动态，并及时向读者报道最新的进展情况。
