“建造师证书考到手，到底挂不挂？”如果是两年前有人问这样的问题，很可能会被认为“脑子有问题”，但现在确实是一个伤脑筋的问题！
首先讲讲国家承认的“挂靠”！
证书挂靠在建筑行业存在已久，而且一直没有被“干掉”，其存在必有一定的理由！然而为了促使建筑企业规范经营，相关管理部门也一直在采取一些措施和手段进行干预：四库一平台、全国社保联网等一系列的政策。这无疑对挂靠市场来说是致命的打击，看似没有回旋余地的结局，以为挂靠从此真的会退出历史舞台。但真正了解行情的人有都知道，目前仍有数以万计的人员在用“临时建造师证”，名正言顺地拿证国家的*考免**通行证，担任着项目经历，做着上亿的工程项目……其实这是一种变相的“挂靠”！
一般这些能拿“临时建造师证”的人可都是拥有十足经验的行业牛人，只是工作繁重，年纪渐长，没有时间、精力去考建造师证书，所以国家给了特别通行证，所以这些牛咖的项目经理直接从*家部国门**“挂”了证！
竟然如此，为什么最近住建部又出台了“建造师管理规定（临时意见稿）”，规定明确指出：
一、注册证书有效期由“3年”增至“5年”。
二、《征求意见稿》要求所有项目的项目负责人、项目技术负责人和施工单位技术负责都必须为注册建造师。注册建造师的需求量将进一步增加。
《征求意见稿》中将原《规定》由“大中型建设工程项目”修改为“建设工程项目”，去除“大中型”，即所有项目都需要注册建造师证书执业;
《征求意见稿》中将原《规定》由“项目负责人”扩大到“施工单位技术负责人”、“项目负责人”和“项目技术负责人”都需要注册建造师执业。
三、注册条件要求。建造师首次注册，《征求意见稿》没有提出“提供社会保险证明原件”的要求，需要提供“申请人与聘用单位签订的聘用劳动关系有效证明”;而被记入不良行为的申请人，重新申请注册的，《征求意见稿》强调“自申请之日起前3个月的社会保险证明原件”的要求。
四、明确一级建造师和二级建造师承接项目规模。工程施工项目负责人和技术负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。其中，大、中型工程施工项目负责人和技术负责人不得由一名建造师兼任。注册建造师执业工程范围和规模标准另行制定。
五、明确二级建造师全国执业。一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。
此意见稿，明确指出建造师执业证书在建筑行业的从业地位与含金量。当然此意见稿是以“人证合一”作为前提，此规定一旦实施，持证上岗执业人员地位与身价提升，这毋庸置疑！单纯以“挂靠”为目的的考生，又该何去何从，今年拿下证书的你，是否能像往年一样挂靠！
针对大家热议的话题，无非就是全国社保联网、建造师终身责任制、建企资质简易换证等挂靠本身的影响，我们来看看各种不同的观点：
全国社保联网
观点一：
社保全国联网并实现部级间数据共享，通过社保证明来证明企业与员工之间的关系。
这将使建造师的注册单位和社会保险交纳单位处于实时监控中，挂靠行为必然就不能隐藏了，一旦发现可能直接导致停止执业、撤销注册甚至吊销证书的处罚。
实现全国社保信息联网后，住建部可以很方便通过社保系统查询企业在职人员，并与资质要求比对，使建筑企资质的人员指标实现处于动态监控中，企业作弊的难度大大增加。
观点二：
关于建造师挂靠社保的问题现在非常严峻，由于国家体制和各省自身的情况问题，全国联网还需要一段时间，目前北京，天津，上海，重庆直辖市已完成社保联网，其他地区会逐步联网。
由于我国每个省的情况不同，在实际操作中联网会出现很问题，需要逐一发展，先开展省内各市的联网，再开展各省之间的联网，逐步完成全国联网，由于个方面的因素，所以全国联网还有很长一段时间能实现全国互联的状态，证书挂靠还会在未来很长的一段时间内存在。
观点三：
“社保联网限制的是社保无法转出转入的证书持有人，从另一方面来说，如果持证人不存在这样的社保问题，其证书则会成为香饽饽，在未来还有上升的空间。”
建造师终身责任制
观点一：
“质量终身制本来就是一个方向。关键在于是否严格执法，如果严格执法，有能力的建造师才会脱颖而出，处处受到重用。”
“很多人觉得工程质量是干出来的，应执行终身责任制，谁施工谁负责，谁设计谁负责。建造师就是项目经理，对工程质量负全面责任。因此，建造师即使退休，只要工程质量出现问题也应追究责任。”
观点二：
“合理范围内的责任终身制是个大趋势，但是所有责任都往建造师身上推未免不符合国情，一个建造师充其量就是个稍微高级点的打工仔，尽职尽责就很不容易了!”
建企资质简易换证
观点一：
将资质换证改为简易换证，取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核"。企业资质升级不需要建造师了，企业换证也不需要建造师了。唯一需要建造师的地方是：工程项目上和新办企业资质。挂靠纠纷将进入白热化阶段，已付款，未付款，悔约将成为企业与建造师之间的主旋律。
观点二：
需要建造师证书地方：企业资质新申请需要、事中事后动态的检查需要、项目投标需要、项目建设过程中动态检查需要、企业资质升级需要建造师、企业资质增项需要建造师。建造师证书本来就少，企业想要通过资质动态核查，或者申请资质升级等只能通过挂靠的方式来找建造师。
业内人事分析
从现行政策与当前形势来讲，建造师证书含金与需求都在不断上升这是不争的事实，恰到好处地利用好“人证合一”，毕竟前途无量；至于单纯想挂靠挣外块，也并非不可能，只是政策措施肯定会影响挂靠行情，但不久后“建造师管理规定”一旦实施后，是否还会出现峰回路转的挂靠红利，目前也都是未知数！