莫老爷/文
昨天，深圳市世华房地产投资顾问有限公司（“世华地产”）的一则《通知》在网络上流出。
该《通知》称，因行业市场竞争加剧，公司正在被迫进行业务模式转型，转型的核心在于，将关闭所有直营门店。
为了保证公司各员工的相关理由，《通知》还强调，公司后续工作将以应收款项的清收为主——应收款项用于解决各员工工资、提成及各类欠款等历史遗留问题。
很多媒体在看到这则《通知》后，都跟进了报道，其中，大量报道将其解读为——是Q房网在官宣倒闭。
Q房网的一些竞争对手，也发布朋友圈进一步扩散此类解读，并提醒自己的客户，不要再去找Q房提供服务，“以免受骗！”
于是，今天，“世华地产”不得不发布《郑重声明》紧急辟谣：
1，深圳市云房网络科技有限公司（“深圳云房”）是Q房网品牌持有人和Q房网业务运营主体，一直处于正常经营中；
2，“世华地产”为“深圳云房”合资子公司，仅被授权在深圳地区开展Q房网直营业务，目前深圳地区业务模式全部转为加盟，加盟业务也在正常运转经营。
3，“深圳云房”在全国其他城市的授权加盟业务和直营业务均正常经营。
4，对于“造谣”的媒体，将通过法律手段依法维护自身合法权益。
这则《郑重声明》主要想传递的信息是，“世华地产”、“深圳云房”、Q房网，均没有倒闭！
面对“被倒闭”，跟Q房网一样着急的，还有Q房网的加盟店。
一些加盟店也在第一时间发布朋友圈澄清道：“世华直营已全部转了加盟公司运营，所有的加盟公司都是用各自的经营主体与大数云房签加盟，独立财务，独立经营，独立结算。”
加盟店的言下之意即：“客户们，不要担心，不要害怕，我们早就是加盟店了，这一切对我们没啥影响。”
确实！从去年八九月开始，Q房网就取消直营了。
当时，Q房网就对公司管理层直言：“直营在这个行业，这个时代已经不适用了，未来你们要自己去经营门店了，这对于你们来说，改变可能是巨大的，但也只能去适应！”
莫老爷对此次Q房网“被倒闭”的看法是——虽然没有真的倒闭，但Q房网现在经营状态必然是非常艰难的！
2022年12月27日，国创高新发布公告(SZ:002377)称，拟转让“深圳云房”（2017年国创高新斥资38亿元收购“深圳云房”100%股权）。
原因是，“深圳云房”经营状况恶化，并出现持续亏损，已对国创高新整体经营成果产生较严重的负面影响，转让将有助于提高公司资产质量。
也就是说，国创高新已将“深圳云房”认定为发展的累赘。
2022年8月，“世华地产”对内发布的《致深圳世华公司全体伙伴的一封信》也承认公司经营困难重重。
“从2020年开始，整个房地产行业遭受了前所未有的冲击，中国地产50强公司中已近三分之二出现资金链断裂，作为地产服务行业的我们也深受其累，现金流极度承压。“
Q房网的创始人叫做梁文华，非常年轻，为广东韶关人，Q房网最辉煌的时期便是梁文华执掌时期。
2014年，Q房网召开“O2O模式2.0版”发布会，推出“合伙经纪人”模式，声称将重新定义中国未来经纪人的职业和社会地位，随即便招到了六大地产中介中原地产、中联地产、美联物业、商地产、海王地产、港置的集体“封杀”。
梁文华当时也完全不惧怕，直接发了条朋友圈这样回应“封杀”：“走牛B的路，让*B傻**说去吧。”
那段时间，梁文华还频繁接受媒体采访，每每谈及竞争对手，他都毫不谦虚。
谈搜房：我希望大家以后找房子首先想到的是Q房网，而不是搜房网。
谈中原：中原的那套体制，我不敢说走不下去了，最起码是快到天花板了，黎明楷的观点三年前听听还行。
......
后来，在梁文华的带领下，Q房网成长为深圳房地产经纪行业四大巨头之一。
2020年，梁文华全面退出Q房网，不过，他并没有退出中介行业，而是“二次创业”打造了——看房网。
不懂这个看房网和Q房网有什么区别？
官网是这样介绍看房网的：定位为房产交易网络平台，使命是让找房更简单、更轻松。
看房网正式开业时间是2021年5月28日，一年后，也就是2022年5月，看房网交出的“年度成绩单”是：已进驻全国近十个城市，入驻合作新经纪品牌上百个，服务经纪门店数千家，链接数万经纪人。
在疫情期间，而且是楼市冰封期，能有这样的发展速度，很不错了！
据说，看房网能给到经纪人95%的提成？在中铁水岸花园旗舰店的门口，就贴了这样一张海报，真是牛了！
对了，还有个有意思的插曲，那就是在Q房网被媒体传“官宣倒闭”时，看房网也有员工参与了“火上浇油”，在小红书上发帖“温馨提示”客户，要警惕与Q房网业务往来的安全问题。
