7月伊始，今天小编就为大家带来南昌市478个小区7月最新房价汇总，其中小区平均单价呈正增长模式的小区有257个，占比53.8%，呈负增长模式的小区有219个，占比45.8%，2个小区不增不减。
南昌9个区县内房价最高的为红谷滩区，平均单价为18385元/㎡，同比上涨2.25%，环比上涨0.57%。
排行第二、三的区域分别是青山湖区和西湖区，平均单价分别为13471元/㎡和13398元/㎡。
红谷滩
平均单价超过25000元/平米：绿地外滩公馆、商联中心、南昌莱蒙都会、新地阿尔法国际社区
30个小区的平均单价超过20000元/平米。
红谷滩区平均单价前三的小区分别是：
绿地外滩公馆：29362元/平米；
商联中心：28930元/平米；
南昌莱蒙都会：28511元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
华南城三期西站瑞都：10808元/平米；
红谷瑞仕城际广场：10653元/平米；
众邦MOHO国际：10462元/平米。
环比呈正增长模式的小区有36个，呈负增长模式的小区有35个，其中力高凤凰新天环比正增长率最高：+8.58%，铜锣湾香逸澜湾环比负增长率最高：-17.89%。
青山湖
平均单价超过20000元/平米：万科青山湖
青山湖区平均单价前三的小区分别是：
万科青山湖：24704元/平米；
恒茂国际都会：19128元/平米；
万科·海上传奇： 18798元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
青岚嘉园：8703元/平米；
聚仁国际：8574元/平米；
青花東岸：8553元/平米。
环比呈正增长模式的小区有58个，呈负增长模式的小区有52个，其中江铜花苑环比正增长率最高：+10.91%，汉港凯旋城环比负增长率最高：-11.67%。
西湖区
平均单价超过20000元/平米：滨江一号。
西湖区平均单价前三的小区分别是：
滨江一号：22176元/平米；
国贸春天：19670元/平米；
世纪朝阳中央城：18841元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
龙韵花园：10814元/平米；
医药公司宿舍：10479元/平米；
绿滋肴潮阳里：10436元/平米。
环比呈正增长模式的小区有35个，呈负增长模式的小区有26个，其中华润橡府环比正增长率最高：+11.6%，抚生佳园环比负增长率最高：-5.65%。
东湖区
平均单价超过20000元/平米：锦苑春天
东湖区平均单价前三的小区分别是：
锦苑春天： 20454元/平米；
紫金城·红郡：19833元/平米；
江中紫金城：19073元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
大士院北区：10764元/平米；
造纸厂宿舍：10576元/平米；
叠山路202号小区：10535元/平米。
环比呈正增长模式的小区有24个，呈负增长模式的小区有13个，其中河东会馆环比正增长率最高：+9.76%，下凤凰坡环比负增长率最高：-5.6%。
青云谱
红谷滩区平均单价前三的小区分别是：
天使水榭湾：14079元/平米；
玉带明珠：13794元/平米；
水榭花都：13519元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
澜花语岸逸园：9827元/平米；
井冈山大道第五机床厂宿舍：9326元/平米；
绿都新力青云府：9242元/平米。
环比呈正增长模式的小区有21个，呈负增长模式的小区有8个，其中绿都新力青云府环比正增长率最高：+14.61%，星悦汇环比负增长率最高：-4.14%。
新建区
新建区平均单价前三的小区分别是：
锦天府：17654元/平米；
众森红谷一品：16381元/平米；
新力禧园：15157元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
云南城投集团汀兰湖：9375元/平米；
淘鑫·未未来：9312元/平米；
红星·桃花源筑：7850元/平米。
环比呈正增长模式的小区有23个，呈负增长模式的小区有23个，其中红星·桃花源筑环比正增长率最高：+18.81%，九珑府环比负增长率最高：-10.99%，城开国际学园南区环比为0。
南昌县
南昌县平均单价前三的小区分别是：
君悦府：14537元/平米；
赣电·开元国际：14487元/平米；
中大城：13810元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
嘉业花园：9063元/平米；
锦绣江南花园社区：8751元/平米；
莲水巷小区：8461元/平米。
环比呈正增长模式的小区有37个，呈负增长模式的小区有36个，其中银亿上尚城环比正增长率最高：+9.70%，金涛·御景花园环比负增长率最高：-12.01%，春和景明花园小区环比为0。
湾里
湾里区平均单价前三的小区分别是：
保利半山国际：17558元/平米；
九洲云湾：11235元/平米；
香逸熙园：10465元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
九洲·依云郡：8309元/平米；
洪恒山庄：7561元/平米；
紫庐6号：6161元/平米。
环比呈正增长模式的小区有6个，呈负增长模式的小区有9个，其中保利半山国际环比正增长率最高：+7.88%，紫庐6号环比负增长率最高：-12.82%。
进贤县
进贤县平均单价前三的小区分别是：
九颂山河·沁河园：8379元/平米；
云天小镇：8037元/平米；
康盛阳光尊邸：7960元/平米。
排名靠尾的三个小区分别是：
星光名庭：5458元/平米；
怡景佳苑：5429元/平米；
官塘小区：3104元/平米。
环比呈正增长模式的小区有17个，呈负增长模式的小区有17个，其中官塘小区环比正增长率最高：+18%，中山华府环比负增长率最高：-19.69%。
