哈喽家人们，好久不见，大病初愈，本人携团队及成交数据徐徐赶来。多了不说，少了不唠就开门见红，沧州二零二三年四月到五月份的成交分析，这次也是做了大胆的尝试，横向对比，愿为沧州小伙伴买卖二手房路上披荆斩棘，房主及客户都能乘风破浪。
一是这个数据只是以我们单位成交数据为一部分数，个人观点，二手房一房一价绝无以天再权之意。
二是有粉丝评论左手倒右手的事分析，有啥用，让我来回应你，不可避免。这个数据也是真金白银的真实呈现，如果你也有全款，完全可以按成交最低标准，在房源的公海里挖宝。
老规矩，还是从贺姐最熟悉的十七中篇去聊起。纵观数据四月份，显著成交是以两室及小三室为准，均价是一点八上下。而五月份又真实的让看官感受到了名著，还真是面积越大单价越高。这个定论上个月我接待了一位与国际的客户，一万五到一万六，想买明珠三居亲人看数据醒醒吧，到八个中介也不可能买到一台。
近期也是有持续的成交，一点七五到二点一一，你是不是诧意思同为一百四十四的户型成交价如此特殊？是的，这就能让你真实体验。什么叫一房一价？一百四十四餐客一体，二十五到顶和十七到顶的独立餐厅怎么可能是一个成交价格？你说是不亚龙湾的一点四的成交均价，占据的更多的是总价偏低领袖一点四五两居稳定。
据坊间透露，广州路招生前有需求的老铁可以重点关注，宏宇臻元作为运河区十七片内的低密洋房，即便对抗官僚的重重诱惑，现房的优势决定了他仍在小概率成交。而太想家府则是当年入选十七片退而求其次的选择，说起太想家府有套不错的洋房院子一百八十多平，感兴趣的老铁可以私一下继续说十四中看，今天的成交是不是很细？
同时十四片小书包的强强的联合对化学反应可真是不小。纵观横切凤凰城加十四，有没有超出你的想象，明月洲可圈可点，之前姐妹的房子出过视频，明月洲一百三十九的户型及成熟的地段和小区居住体验的多重因素，即便阳朔售楼处安在它的新角。
一三九的户型依然在移植成交，凤凰城 a b一点一左右的成交仍是笔尖十四片的不二首选。凤凰城 c 的一百三十五户型是附近居民，小换大的不错选择。纯商品房社区，地段加上上学，预算不高的老铁不好拒绝。锦绣ab 三d是铜片区高一些的存在，一点四左右的均价同志们按需选择迎宾加十四，不是独生子女的家庭。看过来，一套房子能完成两到三个孩子的读书问题。预算有限，看看列表中的步梯房能不能接受。进阶选新如愿和文员加个插曲。五月线线小两口带着两个孩子和老人一起过来看文员，全款贷卡，可着市场外调成交，最终的结果是今年再在老家上一年，明年再说。我很遗憾，不能说你没有成交的迫切性，但基于这个市场真心帮不了你做数。
据不光是给客户看的，房主同时也在参考黄河路的成交热度似乎不高，金顶国际金顶，还在人们的视线范围内说起金顶。我姐妹有一套四十九平的一居高价，二手入坑的为孩子准备的计划赶不上变化。有需求的老铁来找我认投赔钱卖，但是亏低了不行。
十三中、十三中，不提房不想多说，电梯房却以回迁房为主。不介意的老铁可以关注一下万泰丽景，世纪家园及金茂府第一世界会签占地一直不错，一点一上下按需匹配。在南环家和一方的关注度偏高，信楼朝阳店的营业也把周围塞纳现有边和带动了一番，一点一上下。南环老铁可以重点关注，刚需上车，好丽花园一点零加带装修，还有带车位的婚房可选。破万元买恒大不嫌弃，北环地段的或打算养老的可选，闭眼入。
月核回迁，兑换率很高，附近买卖人或者上班一族可以入手。阳光国际在近一两个月表现优异，中心医院附近的工作人员缩短，交通便半径，省时、省米。高新区的河源小幅调价一点一加了，成人礼刚需成交旺盛。不得不说，明珠商户被拉动沧州尤其高新区的经济功不可没。
应粉丝要求到东主要成交也有整理，老铁们自行消化。请原谅我，关注敏感度不高。四月成交总量二百二十一套，五月一百八十套，相对于二到三月份小阳春疫情的积压释放，四到五月份的成交是符合市场规律的正常调整。尽管高峰回落，但累计成交依然是在持续二手房挂牌量是呈上升趋势的。业主大多是为换房改善需求，*牌套**价格相对的稳定，并无抛售的现象。
五月过后市场进入了平淡期，天气逐渐炎热，再看量会递减，买房客户着急的学区房已经买了，不急的观望的情绪特别严重，但市场需求是仍在的，同意卖房的业主会越来越多。大部分的业主想卖掉，卖掉房子不仅需要降低价格，还需要珍惜客户，年终二手房仍具有较大的需求弹性，身体原因近期无法更新探盘的视频。小伙伴们还想了解关于沧州二手房的哪些信息，评论出来，视频给你回复。