受流动性压力影响，万达开始陆续出售旗下位于一二线城市的万达广场，并退出部分轻资产管理项目。此次，万达出售万达集团总部所在的北京万达广场与北京万达文华酒店。
2024年04月15日
来源：北京商报、界面新闻
万达再度甩卖资产，这一次连集团总部所在大楼也卖掉了。4月12日，天眼查信息显示，北京万达广场实业有限公司（以下简称“北京万达实业”）日前发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99%；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01%。
公开资料显示，北京万达实业前身是北京万达房地产开发有限公司，注册资本2亿元，曾开发了万达第一个CBD项目北京万达广场。 2008年，万达集团总部由大连迁往位于大望路商圈的北京万达广场 ，进入规模化发展阶段。同时，北京万达广场与国贸大厦、惠普大厦、京广中心、建外SOHO等形成一个现代商务区，是北京商业版图上的一个重要标志。据悉，北京万达广场整体项目分为南北两区。北区(一期)是以国际商务港为主的商务区，建筑面积30万平方米，由4座中高层商务楼、特色商业街、设施齐全的高档商务会所、会议中心、地下车库及独具匠心的近3万平米大型城市森林广场组成。
南区20万平方米，由一座法国白金级五星级索菲特大酒店和两栋国际顶级标准写字楼以及与沃尔玛、时代华纳、大食代等国际商业巨子携手的大型城市综合物业。一期工程于2005年六月完工，二期工程将于2006年10月初完成交付使用。另外，在出售的资产中，北京万达文华酒店也在其中。据悉，北京万达实业对外投资企业还包括北京万达广场实业有限公司万达文华酒店（以下简称“北京万达文华酒店”），该公司成立于2007年， 对应的项目为位于北京市朝阳区建国路的北京万达文华酒店 。至于此次的收购方，企查查信息显示， 此次接手北京万达实业的坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华人寿保险股份有限公司（以下简称“新华保险”）、中金资本运营有限公司（以下简称“中金资本”）分别持股99.99%、0.01% 。
今年1月1日，新华保险公告称，与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金，规模为100亿元。其中，新华保险作为有限合伙人拟认购99.99亿元，中金资本作为普通合伙人拟认购100万元，由中金资本负责基金的投资、管理及运营。当时新华保险公告称，公司作为有限合伙人参与设立基金，主要借助专业机构投资优势，通过专业化投资管理团队，拓展投资渠道，挖掘投资机会，多元化管理资产。据了解，该基金拟以股权及其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。而坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）即为上述公告提及的有限合伙企业。企查查信息显示，北京万达实业是该基金进行的第一笔对外投资。
来源：投资与地产