说普通人有关的城市发展与商业变迁
前言
以下数据均为手工收集，仅供参考，如有错误可留言指出。
目前主要提供比较热门的北江滨板块、金融街板块、金山板块、高新板块后续会陆续完善，将增加五一路板块、五四路板块、东二环板块、福新王庄板块，不定期更新，感谢支持。
01 北江滨板块
|
项目 |
单价 |
物业费 |
公摊 |
电梯 |
|
融侨中心 |
110-120 |
12+8 |
30% |
|
|
IFC |
70-110 |
12.5+10 |
32% |
27 |
|
三迪中心 |
90-110 |
15+10 |
38% |
|
|
福晟钱隆 广场 |
90-120 |
25 |
38% |
|
|
富力中心 A1 |
90-100 |
10+10 |
35% |
10+2 |
|
阳光城 时代广场 |
80-90 |
12.0 |
23% |
8+2 |
|
ICC 升龙环球中心 |
80-115 |
25 |
30% |
02 金融街板块
|
项目 |
单价 |
物业费 |
公摊 |
电梯 |
|
万达中心 |
65-75 |
8+20 |
25% |
|
|
宇洋中央金座 |
90-110 |
15+8 |
30% |
|
|
升龙汇金中心 |
75-85 |
12.5+10 |
30% |
|
|
世纪百联 |
70-80 |
13.5 |
18% |
|
|
申发大厦 |
75-85 |
7 |
25% |
|
|
恒丰大厦 |
75-85 |
8+5公 |
20% |
|
|
农商大厦 |
75-110 |
20% |
||
|
鳌峰广场 |
60-75 |
7 |
20% |
03 金山板块
|
项目 |
单价 |
物业费 |
公摊 |
电梯 |
|
点金财富中心 |
75-85 |
2.8 |
28% |
4+1 |
|
万达广场 C区 |
65-75 |
2.8 |
1.6 |
|
|
AI小镇 |
65-80 |
15 |
20% |
3+1 |
|
大榕树 创意园 |
55-65 |
5 |
20% |
|
|
互联网 小镇 |
50-60 |
5 |
20% |
|
|
红坊 创意园 |
50-60 |
6 |
20% |
|
|
天翔 创意园 |
50-60 |
5 |
20% |
|
|
碧全 创意园 |
45-55 |
5 |
27% |
|
|
运泰 创意园 |
45-55 |
5 |
20% |
|
|
鸿博 新时代 |
50-60 |
5 |
30% |
|
|
硕果 创意园 |
45-55 |
5 |
20% |
04 高新板块
|
项目 |
单价 |
物业费 |
公摊 |
电梯 |
|
山亚中心 |
46-55 |
4 |
32% |
6+1 |
|
久策大厦 |
45-50 |
5 |
36% |
6+1 |
|
万福中心 |
40-55 |
5 |
27% |
5+1 |
|
中青大厦 |
42-55 |
3 |
25% |
4 |
|
华建大厦 |
42-55 |
3 |
25% |
4 |
|
邦邦财富 中心 |
45-55 |
6+5 |
30% |
5+1 |
|
网讯科技 中心 |
45-60 |
5 |
30% |
6+1 |
|
宏盛中心 |
40-55 |
5 |
30% |
|
|
紫光 科技园 |
32-45 |
6 |
35% |
6+1 |
|
紫光商业小镇SOHO |
40-65 |
3.5 |
1.7 |
4 |
|
龙旺国际 |
35-45 |
6 |
30% |
7+1 |
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祥禾公社SOHO |
30-40 |
3.8 |
1.7 |
3+1 |
说明：
租金：未特别注明的均为带装修（含空调、不含家具）价格，产权价格；SOHO产品由于夹层原因各方统计口径有差异；
物业：第一个数字代表物业费单价，单位为元/月/平方米，第二个数字代表中央空调的收费标准，单位为元/月/平方米；空调费相对复杂，有的全年收取，有的是夏季收取；“公”代表按平方计算的公摊费用；
电梯：第一个数字代表客梯数量，第二个数字代表货梯或者消防梯数量；
公摊：估值；超过1.0（如1.7）的系数代表使用面积/产权面积。
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