看了「贞观」的文章《西安年轻人租房避坑指南》，又想起刚毕业租房的心酸经历，简直不要太深刻。2011年我来西安上大学，2015年毕业至今没能买上房，所以一直租房住，有着五次成功租房经历。我把这些经历和经验分享给诸君，愿大家早日找到自己的安心小窝，更愿能早日拥有属于自己的家。
先说下我的个人经历会比较有说服力，本人女，胆小怕黑，租房的安全性永远第一项，城中村、隔断房、男女混住房我没住过就不涉及了。我累计租房5次，基本都是家属院和小区高层。毕业首次租房通过中介，其余四次都是房东直租，价格都在自己承受范围内，居住舒适度极高，很幸运每次都能租到心仪的房子。
价格 | 预算决定了你的选择
很多时候必须承认价格决定品质，为什么我要提这句话呢，因为当局者迷，道理谁都懂但实际又是另外一码事。犹记得刚毕业那会儿没钱，老想着500块钱租个干净卫生像电视剧里面一样的房子，确实有那样的房源，但是价格绝对不是我想的那个数，好的房子租不起，差一点的我又看不上，焦虑又烦躁，看得不少，一个满意的都没有，那种没来由的沮丧简直让人抓狂。
只要开始看房就会大概清楚目前租房的行情，提前先给自己设定一个最高上限，超过这个数绝对不考虑的那种。大多数人租房总会想着差不多就行了，但没具体数字对比就会发现差很多，就会导致和我之前的情况一样，到头来也是浪费时间。
以我个人为例，最近我也在租房，计划和朋友整租2室，分摊下来1200/月，这是我的极限，超过这个我就不考虑了，再贵真的租不起。
范围 | 锁定目标你就不会焦虑
租房要考虑的东西真的太多了，大家基本都知道，我就不说教了，几个小点给大家参考一下。
1、通勤距离
这个一定要考虑到，一定一定。每天通勤时间太长真的会很崩溃，我就是活生生的例子，现在住的地方距离上班地方有18公里，虽然有直达公交但巨堵无比，严重的时候路上得一小时四十分钟，就这还要迟到，有时候早走半小时仍然会迟到，真想原地爆炸，公交爆挤坐都坐不上，别提有多绝望了。还遇到过几次变态，被揩油好几次我反抗对方比我还凶，公交车上大家都不愿意惹事只能忍气吞声，于是上班选择顺风车，下班起点坐公交，但下班高峰期爆堵，一般一个半小时起步，六点下班到家基本八点。
更惨的是我司有不成文的加班规定，有固定加班时长，可是末班公交九点就停了。我尽可能坐末班车回家，但到家就十点多。没赶上末班车就只能打车，起步45块，我一晚上加班费不到30，加班还得贴钱，真的气哭，这谁扛得住，这些花费都是隐形支出，也是我重新找房的重要原因。
2、居住环境
男生一般不存在，女生一定要考虑。租房的时候多留意进出人员和小区的安保，出门在外女生一定要保护好自己。很多人会觉得我大惊小怪，但不怕一万，就怕万一，有时候不能怪世界太冷漠，只不过是遇到危险的时候大家选择了自保而已。我们不可能规避所有危险，但要让自己尽量安全。
说一个发生在我身边的真实案例，疫情复工不久，各小区都是扫码进出却还是有坏人潜入，一名男子谎称楼上漏水诱骗女生开门，企图侵害女生，手机等值钱物品全部被抢，好在女生机智说要洗澡迅速冲进卧室将门反锁，站在窗口大呼救命，可大家都以为是情侣吵架，听见了也没管，最后才反应过来是女生在求救。事件发生后没人敢上门帮助，物业电话打不通，只有人报了警，可警察来了坏人早就不见了，幸好女生没啥事。
找房 | 能想到的渠道全部搞一遍
不要局限于一个平台，58、贝壳、安居客的APP和小程序同时搜索，同一个平台手机APP搜索的内容和小程序搜索的内容都不一样，多找才有出路，如果有朋友也在找房，大家一起搜，人多力量大，我好几次合适的房源都是对方无意间分享才租到的。
与其和网络中介斗智斗勇，不如直接走进小区附近的中介门店，比如玛雅、链家贝壳之类的，人家正常做生意，半个月房租买自己的时间和省心也划算
去想住的小区公告栏转转，和门卫的叔叔阿姨搞好关系，嘴巴甜一点，一瓶水、一点水果，阿姨绝对热心地给你找到便宜又好的房子，说不定连对象都给你安排上了。
和房东搞好关系，虽然是租房住，但是我会像家一样的布置和爱惜房子，所以和房东们关系都挺好的，一般找房前我都会问一嘴房东，哪哪有认识的朋友想租房，让帮忙问问，房东如果有合适的也会给我推荐
TIPS：看到心仪的房源后一定要留意发布人，一般中介都会写单位名称，如果你发现某个小区基本上都是这个中介公司的，一定要小心，韭菜割够了就会跑路了；要求你年付和半年付的一定要小心，发现房东直租比中介还贵，一定要选房东直租，因为这个中介十有八九会跑；
个人的房源一般都是只发布一两条消息，回复率低，图片肉眼可见是实拍，介绍的文字也少。
看房 | 眼睛帮你看清真相 或许也有惊喜
房子一定要自己去看，提前联系好两三个，不要死等一个人，如果被鸽还有下一个。看完千万别着急走，多去公告栏、门口逗留，因为靠租房为生的房东会在这里等租客。房源给中介，房东也要付半个月房租，房东也不愿意多付钱呀。
再就是小区的叔叔阿姨、门卫处，嘴甜点夏天热了给叔叔阿姨买瓶水，遇到路过的阿姨就问个路，只要搭上话，就说自己找房呢，问问有合适的没，要是有合适的绝对给你就推荐了。
心眼 | 前期做个是非精 后期话少人又好
找到合适的房子一定要检查房间物品，明细已列好，大家可以参考。这都是我血淋淋的教训，曾经租的房子里，上个租客居然连牙刷都从马桶冲下去，我就说我们每次冲水老没劲，没住一个礼拜就堵了，最后不得不找人来修，无语。
前期把该说的说到，房东一次性解决大部分问题，后期基本除了交房租和暖气费有交集，几乎没啥事，双方都比较省心。事先没讲好，后期三天两头找房东，双方在初期建立的微妙好感没几次就消耗完了，反倒对租客没啥好处。平时租客难说话，到后期退租房东也不会给你好脸色。
果断 | 永远有下一个，但你要活在当下
品相好点的房子你觉得可以，当然别人也觉得不差，总有更好的选择，但我们要活在当下，太犹豫会错过很多，租房也是一样的，看上了就定，有时候是需要那么一哆嗦，租完了整个人就畅快多了，也没那么多纠结。
希望我写的东西能帮到大家，在城市里面生活的每个人都不容易，愿微小的光也能照亮负重前行的你。
作者 | 岳小胖 | 西漂青年