成都法拍房到底能不能买？值不值得入手？以小编两年的行业经历可以告诉你，答案是肯定的，不管你是刚需还是投资，成都法拍房不限购、能*款贷**、有捡漏空间的状态是没有改变的。但凡事都有两面性，部分法拍房的风险也是客观存在的，如果所有风险都有其规避方法，又能解决限购等等问题又何乐不为呢？一切不深入了解而得出的结论无疑是在坐井观天，四川天晖法拍立足成都，辐射西南，截止目前，成功帮助130余名限购客户在成都安家置业，零风险购买法拍房金额逾2亿元。
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作为一个用公积金*款贷**买房的人来说一句，很多人不用公积金*款贷**买房有下面几个原因：
1、有的人根本没有公积金，全国只有十分之一的人在交公积金！
2、有的人公积金交的少，压根就不够用！
3、有公积金，在使用过程中的限制！
小编结合我自己身边的实际例子来和大家聊聊，觉得有用
01
有天刷抖音，看到一个有意思的视频，视频说：
如果你在交公积金，那你就超过全国90%的人了。
数据来自住建部和财政部发布的《2018年度公积金报告》：2018年末，缴纳公积金的人数为1.4亿。
也就是说，全国只有十分之一的人在交公积金。
所以你问为啥很多人不用公积金*款贷**买房，大概是因为很多人没有交公积金啊。。。。。。
02
再者，《2018年度公积金报告》就透露——
2018年新开公积金账户的，公务员、事业单位、国企、城镇职工占了27%，私营不到50%。
上面这些公司，按12%缴纳比例再筛一波，剩下的也不多了啊!
比例高=人力成本高，负担不起，也就是说很多公司公积金交的少啊！
03
用公积金*款贷**买房，有啥限制？
公积金*款贷**占*款贷**比例虽不高，但买房能用上公积金，可比找银行划算。
*款贷**5年以上： 公积金利率，只有3.25%（二套是3.75%）; 商业*款贷**：4.85%以上（限购限贷潮下，实际平均5.52%）。
假设小A买房，贷100万，贷30年。
用公积金贷比商业*款贷**，能省48万利息。
据小编调研：很多人不用公积金*款贷**，一是开发商不喜欢；二是以为流程很复杂。
那小编又要现身说法了。
公积金*款贷**不复杂，只要征信没啥污点、公积金连续缴纳6个月以上，没有未还清的公积金*款贷**，一般就能申请下来。
像小编，一个月就下来了，比商业*款贷**还快。
公积金*款贷**还有个好处：能贷两次。
比如你第一套房，全用公积金*款贷**。
之后你又攒了一些钱，想以小换大，第一套的公积金*款贷**也还清了。
那你买大房子，可以申请“公积金+商业*款贷**”组合贷。
或者，你首套房全用的商业*款贷**。
那不管你商业*款贷**是否还清，买第二套都可以用公积金*款贷**（银行跟公积金中心毕竟两套系统，互不干涉）。
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