嗨，关注 一路迭代的路一，写作路上我陪你 ，我是一名爱写作的包租婆，二胎宝妈，在带娃之余专注于分享自己一路成长的经历，以及写作创富的干货。
曾通过自媒体写作，一个月变现11万+，被年入千万的自媒体平台作为成功案例来分享，在房产财商头部平台，著有“路一专栏”。
给朋友写的一篇IP长文，别人眼里光鲜亮丽的企业主，原来，不为人知的一面也会如此心酸。
她，40+，出生在农村，怀揣300元出门上学，毕业后白手起家，26岁做生意年入1000万，赚钱就买房，买房就亏钱。
最后买入珠江新城，三个儿子转学到广州很好的学校，就在珠江新城自己家楼下上学，她说，现在终于安心了，这才是人生逆袭。
01
边上学边打工，穷人家的孩子早当家
有网友说： “我不感谢苦难，没有这些经历，快乐的人会更快乐，幸福的人会更幸福”。 面对苦难，我们没得选的时候，那怎么办呢？
小时候家境贫寒，吃饱上顿没下顿，家里重男轻女，女孩子读书有什么用，早晚都是别人家的人，还不如早早出去打工，补贴家用。
但是幸好有奶奶，奶奶说：借钱、砸锅卖铁也要让孙女去读书，唯有读书才能改变命运。
奶奶东拼西凑借了3000元学费，也掏光了自己的口袋，给了她300元生活费，就这样，她怀揣着3000元学费加300元生活费，踏上了求学路。
来到学校，同宿舍的同学都有父母送，只有她孤零零一个人来报到，同学们都有父母给生活费，只有她，天知道下个月的生活费在哪里！
多少个无眠之夜，她躲在被窝里哭，接下来，我要靠什么养活我自己。。
哭又能解决什么问题呢？她开始想办法，开始向外求助，她去求助师兄师姐，有没有兼职工作可以推荐给她。
她说，不是生活所迫，谁愿意厚着脸求人，好在，她遇到了很多的好人，她的师兄给她介绍了一份在电脑城的兼职。每个周末可以过去那里上班，一个月可以赚400块钱。
第一次去电脑城上班，去报到的时候自己还是很胆怯的，觉得老板都是高高在上的，担心做得不好被骂、被开掉。
幸运又一次眷顾她，她说第一次见老板时，自己哭得稀里哗啦，因为老板是梅州人，和她是老乡，对她关照有加。
穷人家的孩子早当家，她边上学，边打工，也努力学习争取学校的奖学金，慢慢的能够自己养活自己。
她说，同宿舍的同学想买件漂亮的衣服都得问父母要钱，而她，自己有能力赚到钱，想买什么自己就可以买。
她感受到自己通过努力赚到钱的快乐，那时的她已经让自己衣食无忧，甚至还要寄钱回家补贴家用。
她说，虽然那时候很苦，但是那段痛苦的经历也为她在26岁能做到年入1000万奠定了基础。
人生没有白走的路，每一步都算数。
02
26岁年入1000万，却是表面风光
边上学边打工，让她早早的踏入社会，积累了丰富的社会经验，遇到问题就知道去请教高人，练就了她的高情商和链接资源的能力，所以从学校毕业后，白手起家开始创业，一路顺风顺水。
做实体最红火的那些年，从开始年入300万、500万，再到1000万，赚钱之后人生走上了巅峰，买豪宅，开豪车。
女人都爱房子，她也不例外，她赚钱之后就去买房，却从未买对过，细数她买房的经历。
2008年买下人生的第一套房，是双拼房。
2011年买了一套郊区豪宅，常年不去住，房子都长毛儿了。
2016年买了一栋楼，想当包租婆，所以买了1200平的小产权房，房在四线城市，原本想去装修一下，因为工程量太大就搁置了，一直空着，没当成包租婆。
2017年回湛江过年，逛街的时候就买了一套公寓，她说，没财商真的很可怕，有钱任性，买房就像买白菜，有钱人的世界hhh。
2018年去*江阳**出差又买了一套江景房，想着等下次出差过去住，结果买完就没去住过。
2020年在增城买了一套毛坯房，买完就再没去过那个地方。
也买了100多万的豪车，那时候的她觉得，人生很满足了，有那么多房、又有豪车，加上工厂每年可以赚几百上千万，觉得自己已经实现财富自由了。
她说， 没有财商，千金散尽 。一路赚钱的过程中，一路去投资，投资大大小小的项目，一个项目至少亏50万，开海外办事处，在国内也开了很多办事处，没有一个赚钱。
大环境不好，疫情加国际环境不好，做生意陆续亏钱，她成了表面风光的“土老板”。
每个月给100多号员工发工资，一发就是90多万，一到发工资的时候就犯愁，有时候就开着车在外面转悠，不知道要怎么解决，不敢回工厂，晚上也整夜整夜睡不着觉，最难熬的时候，还被房东拉过闸，因为交不起租金和电费。
她说，很多做实体的老板，老板娘，开着豪车，表面风光，到最后很多妻离子散，夫妻不和，严重的甚至家破人亡等等。
她也不例外，因为陆续亏钱，夫妻关系也不好，那时候她怕了，她说，外人看你多么风光，而现实是多么的惨壮，所以开始寻求出路。
03
200万买一栋楼和200百万买一套珠江新城的房，你选哪一个？
我说，真正衡量财富的标准是净值，而不是工作收入。 她说：是的，如果在她年入千万时明白这个道理该多好。
6年前，她的朋友用200万买了珠江新城的房子，6年后的今天，朋友已裂变了5套，实现资产过亿。
而她，用200万买了四线城市的1栋小产权房，拿来收租，实际也没收成，6年后还是200万。那时候她不知道， 收租可以用别人的房子 。
她说她是“土老板”、“暴发户”，在她过去的圈子里，跟朋友一起聊的都是，今年赚300万还是500万，从来不知道为自己构建资产，打造被动收入，所以在遇到“黑天鹅”事件、再加上自己缺乏财商乱投资，最后导致自己走投无路。
又一次和朋友聚会，她看到朋友买对了房子，躺着也赚的时候，她才知道自己走了很多的弯路，这一路过得太苦了，所以才开始去盘点资产，开始去学习房产财商知识。
边学习边痛下决心出坑，她用了45天卖掉了*江阳**的江景房，湛江的公寓，增城的毛坯房。
资金回笼后低于市场价100万+买了珠江新城的房子，并让三个儿子转学到了珠江新城上学，学校就在自己家楼下。
她说，她一定要突破圈层，不要再呆在“土老板”的圈子里，现在她完美升级了圈子。
04
悲观是远见，乐观是智慧
曾经走过很多的弯路，细数这一路的买房经历，一个人踩遍了所有的坑，所以这个过程很痛苦，她意识到有能力赚钱没能力去守钱是多么的可怕，所以从2020年开始，夫妻一起去学习。
两夫妻花了30+万去各个平台学习，深入学习房产财商，学习完之后一起去优化资产。因为过去的经历太痛了，所以现在出去学习都是两夫妻一起去学，一起提升认知。
过去吃过很多的亏，她说，我一直告诉自己，吃亏是福，因为过往吃过亏，才让我有意识去提升和改变，没有让事态发展到无法收场。
见过很多人，经历了很多坎坷，一蹶不振，而在她身上，我看到了一个乐观者的智慧。
05
她说做包租赚的都是小钱，网上就有人骂她，但，对于她来说真的就是小钱
是不是每个人都有一个做包租婆的梦，哪怕是年入千万的企业主也不例外。曾经她花200万买了1栋楼，就是想要做包租婆，那时候，她不知道可以用别人的房子来收租。
现在知道可以用别人的房子来收租，岂不是更香，那必须得做。
她说， 做包租最香的是什么呢，一纸合同，收租10年 ，我在和她语音的时候，她老公就签了3套房子。
她的目标是做100套包租，坐地收租，目前她两夫妻和朋友一起做了9套民宿，24套分散式包租，1栋集中式整租21间+1个铺面，自己到手的被动月入5位数。
她说这个对她来说真的是特别小的钱，但是她特别看重的是稳定和持续。 包租这件事儿，年入千万的人可以做，月薪三千五千的人也能做，其实没那么复杂，只是你看不看得懂背后的价值。
原本以为我要带两个娃做不了包租，巧了，最近我也签了一套6年不涨租的合同。主动收入、被动收入，带娃，几手抓。 人生海海，总得为自己活一次，不靠别人，靠自己养活自己。
同样，对于现在的她来说，收租不是目的，买房才是终极目标。
2023年计划在广州、深圳再买一套1000万以上的房子，持续构建资产。她说，吃过干企业的苦，不想再经历。
通过买房实现阶层跨越，用优质资产锁住手里的现金。
春上椿树说：尽管眼下十分艰难，可日后这段经历说不定就会开花结果。是呀，看看这过往的经历，现在已开花结果了。
一 END 一
文章来源：公众号一路迭代的路一
关于作者介绍
我是路一，新晋二胎宝妈，一个普通素人，通过自媒体写作，一个月变现11万+，被年入千万的自媒体平台，作为成功案例来分享，在房产财商头部平台著有" 路一专栏 "。
路一手把手教写作变现，想要通过写作变现的可以私信我。