5月15日，备受业内瞩目的大连甘井子区大纺地块被新希望地产收入囊中，过程也是比较艰辛，费了不少功夫，9家开发商参与，历经4个多小时，200轮争夺以12.46亿拿下，楼面价达到了15493/平。该项目将成为新希望在大连的四个项目。

官网海报

该地块之所以关注度和参与度较高，一是当下全国整体市场环境下如此，近一个月来，全国二线城市土地市场持续升温，13日，中原地产研究院公布的数据显示，4月单月，受监测的二线城市合计卖地金额高达2933亿元，刷新了最近2年的最高纪录。二是这些全国性的开发商们在大连目前也都缺地，缺项目，所以还在积极补货中，可大连今年上半年以来基本每个月就卖一块地，不抢才怪。三是该地块的整体质素不错——成熟城区配套+预计80中学区，未来不愁卖。地块的具体情况前文有所介绍，不了解的可以先看看：

大连新学区地块5月中旬入市，周边房价上涨在即，开发商又将血战

截止今日，大连主城区共计出让七幅地块。除一块在西岗区之外，其余均在甘井子区。6月份仍将有一块位于甘西明珠公园南侧的地块出让，争抢局面势必跟今日差不太多。

现在大连市场就是这样，中、西、沙、高新区极少地块卖，也难得见到新项目入市，再加上限购政策影响，房价相对稳定。反倒是甘井子区的房地产市场相对更加活跃，土地出让价格和房价均在创新高。不知道会不会离限购不远了。

不过，房价格虽然在走高，但据我了解到的消息来看，目前市场无论是新房还是二手，销售情况并不十分乐观，整体目前是“价升量跌”的态势了。

就该地块周边的新房项目而言，无论是万科大家，还是青秀蓝湾，天下粮仓，目前面临的业绩压力都不小，天下的销售情况略好一些。其他两个项目只能说是一般了。

该地块周边商圈的二手市场情况大致如下：

来源贝壳找房

在贝壳平台上可查询的数据情况来看，3、4月份大纺和鹏辉商圈，合计成交68套，所在小区分布如下：

按销售套数排名靠前的有：鹏辉新世纪，新华绿洲，唯美品格和远洋钻石湾，成交价格如下：

以上数据内容仅供有购房需求的朋友参考。可以预见此新希望地块入市会带动一部分需求入市，该地块容积率为1.39，预计会是洋房+联排或叠拼的产品吧。未来钻石湾板块内的土地，也在出让计划内。同时也期待下6月份在甘西明珠公园南侧入市的地块价格，希望不要太高。

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