也不知是故作神秘，还是本就低调？
尽管与昆明结缘两三年，宝能到底是一家什么样的企业？对于昆明人来说，我们并不熟悉。
尤其当这家自深圳远道而来的企业，落子滇池草海，昆明人就更加好奇，它究竟能在昆明滇池畔“划”出怎样的作品？如何让昆明市场对它产生信任感？
如果搜索“宝能是一家什么样的企业”，弹出最多的，或许是那场“一战成名”的资本大战。
若从资本的角度来说，昆明人第一印象或许会觉得它很“大”……大到让*欲人**窥探除了已知的地产，宝能的容器里还装着什么？传闻宝能深圳大本营“势力”很深厚，它在深圳都有哪些作为？对于大众惯常赋予它的保险、金融、资本标签之外，“闯王”宝能还有什么基因？
5月份，在宝能的邀约下，昆明十余家媒体去了趟深圳。对这家已经扎根深圳28年的企业，进行了一次深入肌理的探访。宝能系不为人知的“密码”，最终被层剥缕析。
“诗和远方”的昆明，“闯荡江湖”的深圳……
飞机还在深圳上空盘旋，深圳湾的磅礴气势已扑面而来。
我们对于深圳的初体验是热。正如一位体验着“双城记”的同学所言，云南的“热”是关乎诗与远方的“旅居热”，深圳的“热”，意指奋斗热。
很多人都希望昆明变成深圳，希望深圳浸染昆明的特质。
正如世界上不会有相同的两个人，每个城市都有它的性格，造就了个体独特性。
深圳的海
昆明的滇池
如果要用关键词描述，深圳是热血、拼搏，是“王者荣耀”；昆明，“天然”如此。昆明，是深圳的“诗和远方”。
对于一座城市的发展基因，最能真切感知的，就是奋斗在这座城市的年轻人。闯荡深圳，意味着更多的奋斗空间和机会。
2.5小时的飞机，高铁则需6小时。随着昆明与深圳的时空距离无限拉近，越来越多年轻人勇闯深圳。
和大多数云南“家乡宝”不同的是，6年前黎晓大学毕业后选择前往深圳寻找理想。与云南的悠闲相反，黎晓在深圳的每一天都鲜活上演着热血的生活场景。最深刻感受是深圳很包容：来了就是深圳人，不是一句口号。
像她这样到深圳闯荡的年轻人很多，得益于人才吸引、经济活力。这一点，在我们参观宝能科技园时得以印证。打破我们对于产业园“工厂区”的惯常印象，它营造的氛围是现代、尖端、商务，楼宇里隐藏着全国尖端科技企业，还配套人才公寓、购物中心，以一个现代国际都市示范区呈现。
宝能科技园
我另一位在深圳闯荡的昆明朋友，则在获得深圳资本投资后与深圳结缘。一个“快”字，是李珂对深圳最直观的印象。他形容这座城市创业氛围自由浓厚，遍地都是互联网新兴产业的机会。
擅于闯荡的，除了扎根深圳的年轻人，还有宝能。从城市角度来看，深圳本身就是一座适合闯荡的城市。
扎根深圳、已经闯荡了28年的宝能，“篮子”里满载“货物”的宝能，我们想形容其为“闯王”。
闯荡江湖，一定是带有谋略性的。1992年，宝能在深圳开始闯荡。以深圳为大本营，此后数年间，在深圳留下无数注脚之后，开始跑向全国。完成资本积累后，开始在全国范围内攻城略地，纵横捭阖，远及*疆新**。
宝能的勇闯江湖，不仅是指向地域，关键性的是涉及行业之广泛，从物流，到金融、保险、汽车制造，到综合开发、医疗康养、文旅、新零售、出行……其丰富程度，少有人能及。
昆明是“诗和远方”的栖居地，深圳是热血青年的奋斗港湾。
我们不禁思考，两个性格迥异的城市，因宝能而相遇会产生什么样的火花？
宝能地产，拿什么打动人心？
地产，到底是不是宝能的最强基因？
相对于市场主流以房地产作为主业的企业，宝能的地产业务到底怎么样？这可能是宝能落地昆明滇池草海之后，昆明人的心头大惑。
从展示人文属性的宝能城册之丘，到产业地产代表作宝能科技园，宝能第一个购物中心——宝能All City，这一趟深圳行，宝能拿出3个代表性项目给昆明媒体探访。
打开深圳地图，从罗湖区到龙华区、龙岗区，再到福田区、南山区……罗列着宝能城、宝能太古城、宝能中心、宝能科技园、宝能All City、宝能第一空间……宝能在深圳留下的坐标无数。
显然，一趟行程，3个项目，并不能窥探宝能的全部。仅从建筑物理层面来讲，3个项目并不能代表全部，也并不能彰显最强属性。
不管是宝能，还是其他房企，仅从项目表象来说“打动人心”很难，但宝能的“与众不同”很多。
宝能的与众不同，是什么？在乎每一个项目的细节和亮点都值得细究，在乎每一个关键节点，我们都能深刻感受到其背后强大的产业。
一个地产项目营销中心，你可能见过无数种呈现形式，最终脱离不了“房地产”属性。而宝能却营造了一个图书馆——册之丘，12万册藏书构成巨型书架，大部分面积用来做艺术书廊、阅读空间、拍照打卡点。
一个网红图书馆只是宝能城人文社区要素的显像表达。见惯植物花草的昆明小伙伴找到一个异项，反复追问“为何明年才交付就已经做好绿化景观？果子都成熟了？”单以这样的细节，或许我们可期待宝能在昆明的项目，是否将以此标准来呈现。
宝能科技园则是产业地产的表达。
宝能科技园是宝能三大战略之一“科技宝能”的体现。园区建面168万㎡，集聚了电子信息、人工智能、自动化与智能制造、新能源与新材料、物联网、生物医药等六大高科技产业集群，目前已入驻企业超500家，2019年园区企业总产值超300亿元。据说整体投入运营后年产值可超千亿。
作为高新科技产业园区，宝能为此配套了商业综合体、酒店、写字楼、人才公寓，解决了园区衣食住行等生活需求。换句话说，工作在这里，生活也在这里。
显然在科技园区已经积累成熟运营经验的宝能，不满足于仅立足于深圳。以产业孵化地产、地产服务产业的模式，宝能科技园已经复制到北京、贵阳、上海、西安等全国多个城市。
以辐射周边几公里的商业中心呈现在我们眼前的宝能All City，也绝不简单。已经运营了8年的All City南山店，是宝能第一个购物中心，也是深圳湾第一个商业中心。
有着数个“第一”的宝能All City，显然在宝能的发展战略中是重要一笔。因此我似乎明白为什么没有选择参观更高大上的宝能环球汇或者其他商业中心。
最终把宝能城、宝能科技园、宝能All City串联起来，让我发现宝能与其他地产开发商为何如此不同。无论是综合体、购物中心还是科技园，都和城市发展脉络很贴近。宝能以广阔视角去做探索，契合年轻的、时尚的、现代的、科技的、产业的深圳。
宝能还有什么？
的确，地产，不是宝能公司名的后缀，也不是宝能系的最强基因。
或许我们更想去解读，也是你更想听的，地产之外，宝能还有什么？这趟行程，宝能向我们展示了什么？
有同行者的形容很贴切，他们将这趟行程定性为“触摸宝能脉搏”。
“我们有实力”，似乎才是这趟行程宝能想向外界传递的语境。在每个项目每个关键节点，都彰显着宝能背后强大和庞大的产业，譬如宝能科技园展厅的包罗万象，已经准确无疑讲述了宝能的全部。
或许地产并不是宝能最典型的产业，不过我们也因此相信宝能系能够造就更强大的地产版图。而转换一个语境，就是宝能做地产有如此强大的实力，源自在其他业务板块的积累。
“民生”这个词汇，是宝能的员工口中出现频次最高的。
“民生”也还不足以表达。已经28岁的宝能，有明确的战略走向，“制造宝能、科技宝能、民生宝能”。业务版图涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大业务。在全国300多个城市落下注脚，构筑和规划了逾60座城市地标。
制造、科技、民生，别小看这3个词汇。3个词都是主流，制造、科技，贴合当下国家战略发展语境，民生更无需多言。
显然，宝能把制造、科技、民生作为未来发展方向，显示其对于政治经济走向的研判深入而准确。3个词自上而下，连接着更深层面的战略布局，也连接着百姓生活的部分。
宝能这个巨大的容器里，装的东西太多了。
地产之外，还有金融、保险、现代物流、基础设施、航空物流、文旅、民生产业、教育、医疗康养、生鲜、新零售等。
在宝能科技园的城市展厅，我们所看到的以玻璃制造、生物质发电、动力电池、调味品等为代表的制造业产品，以及背后的南玻集团、韶能集团、中炬高新所呈现的高新科技为驱动的制造业，就是“实力”宝能担当。
汽车也是宝能的一个重要标识。现场展示的观致5、观致5S、观致概念车，都向大众传递着宝能在汽车领域的成绩。从技术研发，到生产制造、仓储运输、销售网络、出行与后市场服务，宝能已经构建起汽车全产业链。并且已经在广州、杭州、昆明、贵阳等地布局了造车基地，剑指新能源汽车产业。
地产并非独立存在，宝能把地产放到民生板块。在更大的社会背景，让地产产品融入民生。而关乎衣食住行的民生板块，包括医疗康养、国际物流、综合开发、文旅、食品与新零售、出行服务。
宝能城、宝能科技园、宝能All City，都只是冰山一角。宝能的地产产品线包括产业地产、城市地标及城市中心系列、文旅地产、高端居住等。
我一直印象深刻，在宝能科技园聆听其“科技”的构成时，讲解员无意间指向不远处的一个便利店，“那是我们的新零售业务。”
深圳宝能的昆明启示
不知道你还记不记得去年的一场创纪录的土拍，宝能以55亿豪取草海近600亩土地。
从传闻到靴子落地，宝能最终将城市综合开发业务的昆明首作落地于草海。
草海定名滇池九玺，占据整个草海片区水岸线最长、线条最优美、视野最开阔、欣赏湖光山色最佳的区域，产品别类为高端物业。
深谙城市发展脉络的宝能，没有以复制粘贴城市天际线的动作作为开局。而是在解读昆明这座城市之后，选择了滇池畔。
实力不凡的宝能，拥有制造、民生、科技多个标签的宝能，如何将一线国际化都市前沿开发经验带到昆明，就值得去深究了。
对于宝能入滇，拿昆明话说，我想我们心里都有了“谱气”。
一则是相信宝能系背后的实力，将为昆明的开发注入底气。
二则是期待产业如此庞大的宝能系如何整合资源，为昆明项目注入更多元素。
不仅是宝能草海项目，也期待腾冲文旅项目、经开区汽车产业园，同样演绎精彩，为云南带来更多可能。
宝能的剑，或许还要继续在昆明出鞘。
接下来，宝能将在昆明落地什么项目，科技园、制造业会不会有表现，都是关注点。
在未来昆明人高谈阔论外来企业的时候，希望提到宝能，是点赞的动作。
（文/南方柒玥）