刚刚涨价不久的希腊黄金签证，在2024年初又迎来了“涨价”的消息！
据报道，2月9日希腊总理米佐塔基斯在议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最低投资门槛！
他指出， 针对希腊某些地区，如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至 80万欧元 ；
中心区域周边投资较热地区，最低门槛可能会上涨至 40万欧元 ；
对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。
他称这个问题已经与财政部在讨论中，并将很快会发布公告。
2024年，是希腊黄金签证项目启动的第11个年头，通过黄金签证项目，估计有54.4亿欧元流入希腊房地产市场。
但尽管“黄金签证”政策为希腊政府带来了不少收益，但近两年来希腊政府受到的压力也越来越大！
而这个“压力”不仅和跟希腊当局亟需缓解房价和租金过高有关系，也和欧盟对“黄金签证”的负面态度有关。
近几年，欧盟一直在呼吁各国取消“黄金签证”及“黄金护照”计划。
他们认为这些低门槛、无居住要求，让第三国公民通过投资直接获得身份的计划是不可取的，会带来严重的安全风险。
在2022年3月7日至10日举行的欧洲议会上，欧盟以绝对的赞成比例通过了一份倡议：
呼吁欧盟成员国在2025年前，通过逐步淘汰的方式，取消所有“黄金护照”和“黄金签证”计划！
目前，在过去十年内欧洲区域内热门的 爱尔兰黄金签证项目、匈牙利国债投资项目、塞浦路斯护照项目、葡萄牙购房居留项目等均已宣布关停！同时，也有不少计划也提高了投资门槛！
欧洲区域内可行的黄金签证计划已经不多了！
而“希腊购房移民项目”作为热门的黄金签证计划之一，已确定投资门槛会再度“提高”，不排除未来会因大环境影响而被关停！政策不等人，且行且珍惜！
办理希腊黄金签证，可以解决投资者什么问题？
01
资产配置
希腊是欧洲乃至全世界著名的旅游胜地，办理购房移民项目所购的房产，可以选择自住，也可将其出租，从而收获不错的租金回报。
同时，希腊房价正处于上升期，在办理希腊移民身份的同时，还可为家庭配置具有升值空间的海外资产，而且 希腊房产为永久产权，还可世代继承。
02
教育规划
“教育”一直是办理移民的主要需求，许多父母不愿孩子只有高考这一条独木桥可走，而合理的身份规划可为孩子获得更多的教育选择机会。
孩子拥有希腊永居身份后，即可 享受希腊9年的免费公立义务教育，也可以选择入读以英语授课的国际学校，学费约为英美国家同类型学校的1/3左右。
在当地高中毕业后可直接申请国外大学，也可以选择希腊本地的著名大学，还可以参加“ 华侨生联考 ”，以华侨生身份低分入读国内985、211名牌大学。
如果子女之后选择入籍希腊，还可享受欧盟公民的教育福利，即：可自由选择欧盟27个国家的教育，并和当地学生享受同等的教育福利！
03
出行自由
希腊为申根成员国之一， 持有希腊永居签证，即可自由通行申根29国。
同时， 入籍希腊拿到希腊护照后，还可免签及落地签全球186个国家及地区，以及无时间、无限制地通行欧盟29国，还可自由前往瑞士、冰岛、挪威等四个欧洲经济区。
04
高质量养老
希腊为欧洲著名的旅游胜地，风景优美，气候宜人。
同时，希腊还是世界上实行社会福利制度最早的国家之一，是一个典型的高福利国家，其每年花费在医疗服务上的费用，占国民生产总值的10.1%，远高于其他国家。
办理希腊购房移民项目，主申请人及配偶的父母均可随行，一起获批身份，因此将希腊作为父母养老地的选择也不错。
有资深律师预计，希腊黄金签证“涨价”计划有可能于 今年年中 落实，落实后想要在希腊雅典核心区域及目前较适合投资区域购房，要比之前贵 25万-30万欧元（约200万-240万人民币） ！
想要以更低成本获得希腊永居身份，建议尽早锁定房产！
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