裁员，这是进入5月份以来曝光最高的频次，尤其一些互联网大厂，裁员消息不断的爆出，据说，目前58同城也开启了裁员，最高可达50%。
这仅仅是爆料出的冰山一角。据统计，目前全国57家上市公司，在2022年裁员了18.6万。
在很长一段时间内，地产和互联网是很多人首要选择的行业，但现在情况已经发生巨大的变化，疫情之后，楼市和互联网行业并没有变好，而是越来越差，这炒股了很多人的认知。企业艰难生存，有的即使没有裁员，但也开始逐渐降薪，比如在地产行业，有70%的人收入出现了下降，其中下降有33%的人减少了30%，有蒋健50%的地产人没有了年终奖。
这其中，最难的就是就业，现在“最难就业季”已经喊了十几年，每年都说狼来了，那就业真的难吗？
临近毕业，现在的就业问题越来越引发人们的关注，有人能预计，2023年毕业生会高达1158万，对比2022年多了82万，在这种阴霾的情绪下，很多人陷入“毕业就失业”的窘境。
的确，读书可以让人有更好的选择，即使在一线城市无法立足，你可以回到老家安逸的当个公务员，自己多出来了很多选择。但就这种选择，让很多人处在尴尬的“夹层”中，上不去，下不来，实则生存非常困难。。
什么是夹层呢？换句话就是夹缝中生存，用这句话来形容今年的年轻人非常恰当。
根据教育部数据，2023考研人数474万，而去年毕业本专科生967.3万人，可以说近乎一半的毕业生都加入了考研队伍。除了考研之外，考编、考公也变得异常狂热。2023年国考报名超过250万人，全国平均竞争比60.42：1，职位最高竞争比6002：1。
这既是现实情况，读书，知识多了，但工作一样不好找，这上百万的毕业生未来该怎么办好呢，可以说，灵活就业是不错的选择。
在2022年，很多老劳务大军正在发生转移，很多高校毕业的年轻人计入了外卖员、网约车司机、快递员等行业，其中外卖员群体是最大的，也是容纳人才最多的，根据最新统计的数据，在300万人的中，大专生有24.7%，本科生有17万，6万是研究生，市场就这么大，分蛋糕的人越累越多，那普通人的机会越来越少，未来就业会更加困难。
就业，不但大学生困难，农民工更难。
另据国际统计局的数据显示，2022年全国农民工为29562万，对比2021年增加311万。但农民工的年龄正在增长，平均高达42.3岁，对比2021年增加了0.6岁。
古语有云，40而不惑，到了40岁已经到了知天命的时候，但仍然为了生存而拼搏。
岁数来了，在城市务工就会受到区别对待。送快递，最起码要对城市熟悉，送人外卖你得会玩智能手机；去流水线，你的体力和精力得跟的上。
即使这些都是不是问题，随着年龄的增长，在城市中的快节奏生活，也很难获得稳定的收入，更难在城市安家，回乡是唯一的选择。根据统计数据显示，当下中部农民工有大约6771万，同比增加了200万，增加在3%，并且中西部的农民工规模已经占据全国流动人口的一半，其中有50%的回乡创业，对他们来说，年过40回乡创业是最好的选择。
一面是1100万的大学面临就业难，一面是年龄越来越高的农民工无法稳定工作，为什么呢？
根本原因还是人口老龄化问题。
老的没有退下来，新的人数增加，其中不少行业实行“慢就业”，这对就业市场来说问题很严重。
那么这会对楼市产生什么影响呢？
低欲望社会，类似日本，年轻人没有钱不敢消费，老年人有钱，但未来没有保障不敢花钱。从邻国日本来看，年轻人不消费，不买房，20岁出头能储蓄多高11万，更不会炒房，炒股，并且不少人是去房结婚，大概有5%的人有车。
不婚，不恋爱，不生孩子，年轻人倾向于单身生活，在日本每7个女性中就有1人选择终生不生育，炸导致2022年全年新出生儿仅仅79.9万。
看着是不是很奇葩，但这这个事情正在悄悄上演。2023年第一季度，我国家电销售额仅仅1464亿元，对比2022年下降了4.9%；2023年国内智能手机出货率仅6544万台，同比下滑11.8%；
这些是消费品，再看地产房子消费方面，更不乐观。
根据公开的最新数据，截止到4月末，我国商品房待售面积是64487万平米，同比增加15.7%，住宅待售增加了15.4%，但在2022年我国商品房出售面积是13.58亿平米，跌破了最高17亿平米的纪录。
人口减少，买房人群需求下降，未来楼市会面临房改以来最大的问题，房产20年的旺季也即将终结。为什么会发生呢？简单来说还是经济不景气，家庭收入减少，人们开支压缩，加上企业裁员降薪，1100万大学生就业难，2.9亿农民工返乡。
综合这些因素，楼市还有希望吗？讨论说说。