5月4日，西安市自然资源和规划局发布《关于西安市临潼区LT-04-13过渡期地块详则的公示》，公示期为2023年5月4日至2023年5月10日，共7天。
LT-04-13位于临潼04单元，地块用地面积15.10Ha，位于凤渭路以西、秦汉大道以北、芷渭东六路以东，秦汉北一路以南。
04-13地块内未建设宗地 13-01用地性质为商业用地 ，净用地面积为71047㎡，地上建筑面积≤213141㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑高度≤50米（同步应严格执行机场限高意见）；
13-02用地性质为商业用地，内部现状部分用地已建设（创业大厦），其余部分为空地， 净用地面积为47044㎡，地上建筑面积≤141132㎡，其中现状建设建筑面积28912.753㎡，规划建筑面积≤112219.247㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑高度≤50米（同步应严格执行机场限高意见）；
13-03用地性质为公园绿地 ，净用地面积为3290㎡；
13-04用地性质为社会停车场用地 ，净用地面积为4283㎡；
13-05用地性质为公园绿地 ，净用地面积为20755㎡。
04-13地块内现状宗地 13-06用地性质为供电用地，现状为变电站 ，净用地面积为4615㎡，地上建筑面积891㎡，容积率0.19，建筑密度19.31%，绿地率15%。
（一）公共服务设施：
13-01公共服务设施：公共厕所，建筑面积60㎡，附设2处；垃圾收集点，占地面积90㎡，建筑面积30㎡，设3处；母婴室，建筑面积20㎡，附设2处；变电室，建筑面积50㎡，附设1处；防空地下室建筑面积依据《西安市“结建”人防工程建设审批管理暂行规定》，其最终建筑面积由相关审批部门审核规定；再生水利用设施面积具体以行业主管部门意见为准。
13-02公共服务设施：公共厕所，建筑面积30㎡，附设1处；垃圾收集点，占地面积60㎡，建筑面积20㎡，设2处；母婴室，建筑面积10㎡，附设1处；变电室，建筑面积50㎡，附设1处；防空地下室建筑面积依据《西安市“结建”人防工程建设审批管理暂行规定》，其最终建筑面积由相关审批部门审核规定；再生水利用设施面积具体以行业主管部门意见为准。
13-04公共服务设施：公共厕所，建筑面积30㎡，附设1处；垃圾收集点，占地面积30㎡，建筑面积10㎡，设1处；防空地下室建筑面积依据《西安市“结建”人防工程建设审批管理暂行规定》，其最终建筑面积由相关审批部门审核规定。
（二）建筑退让：东、南、西、北方向建筑退距按照《西安市自然资源和规划局关于建设工程设计方案审查相关事项的指导意见》执行。
（三）停车位按照市资源发〔2023〕3号文件《西安市自然资源和规划局关于印发西安市建设项目停车位配建标准的通知》进行配置。
（四）新能源汽车充电基础设施建设按照市政办发〔2020〕33号、《关于进一步提升陕西省电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》（陕发改能电力〔2022〕2021号）文件进行配置。
（五）海绵城市相关内容依据《关于加强海绵城市建设规划管理工作实施方案》（市资源发〔2021〕165号）及《西安市海绵城市建设管理工作指引（试行）》（市综建办发〔2021〕1号）执行。