房屋消费抵押*款贷**是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请*款贷**，该款用于个人消费，包括留学、装修、旅游、美容、购车等等，以满足借款人的消费需求。
*款贷**期限
*款贷**期限最长为20年。
*款贷**金额
可贷金额为房屋价值的7成（商业住房最高6成），最高1000万。
*款贷**利率
以*款贷**基准利率作为执行标准（目前最新的数据为：一年及以内为4.35%，一到五年为4.75%，五年以上4.9%），根据征信情况、*款贷**用途、还款能力、抵押房屋年限等会有不同程度的上浮。
还款方式
一年以内按月付息，按季或一次的方式偿还*款贷**；*款贷**期限一年以上的，采用按月还本付息方式。
申请条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~65周岁之间（经营*款贷**要求年龄在18~60岁之间） 2.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，在*款贷**所在地有固定住所，有*款贷**所在地户籍证明（或有效居住证明） 3.有稳定的收入来源和按时足额偿还*款贷**本息的能力4.能提供认可的抵押房产
所需资料
1.借款人有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件； 2.个人还款能力证明； 3.房屋所有权证，如果房屋和他人共有，则需提供共有权证，并且需要共有人出示同意抵押证明文件。
*款贷**流程
1.借款人提出申请，递交资料 2.进*房行**产评估 3.审批通过，办理抵押登记手续 4.发放*款贷**，借款人按合同定期归还*款贷**本息
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