2014年6月3日，国务院正式批复设立青岛西海岸新区，目前已整整5个年头，作为全国第九个国家级新区，翻天覆地的西海岸，哪里才是城市中心？
西海岸未来中心，只有一个
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看商圈发展
50余万㎡商业定义3.0时代
香江路商圈1.0时代，西海岸过去的一个商业时代；长江路商圈2.0时代，目前处于发展末尾的商业时代；唐岛湾商圈3.0时代，正在崛起的西海岸商业时代，同时城发（青岛）商业中心项目的入驻，势必带来更大的商业变革。
唐岛湾51.6万㎡综合商业，定义西海岸商业3.0时代：
- 嘉年华澳乐购：约14.1万㎡
- 新城吾悦广场：约14.8万㎡
- 城发（青岛）商业中心：约22.7万㎡
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看地铁规划
西海岸已批复地铁最密集板块
投资置业看地铁、购房租房看地铁！地铁成为楼盘价值最有力的体现。但什么样的楼盘是地铁盘？
一般来说，要从楼盘到地铁站步行的时间来判定：业内普遍认为，距地铁站步行5分钟内的楼盘，为“正地铁盘”，步行10分钟内为“准地铁盘”，步行15分钟内为“近地铁盘”，而成年人步行1公里大约用时12-15分钟。基于距离地铁站点的远近，现在来盘点下青岛西海岸已批复地铁最密集板块。
目前西海岸已经批复3条地铁——地铁13号线（在运行）、地铁1号线（在建中）、地铁6号线（已获批复）。
而寻找西海岸地铁最密集的板块，非唐岛湾板块莫属：
- 内圈：2大地铁交汇、3大地铁口相距不足1公里；
- 外圈：3大地铁聚集、6大地铁口半径不足2公里。
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看城市功能
官方定位西海岸中央住区
2018年11月14日，青岛市规划局黄岛分局公示了《青岛西海岸黄岛17个片区的总体规划》，西海岸东区各功能板块定位随之出炉。根据规划各区定位，并结合青岛城市资源属性“山、海、湾、城”的资源价值进行综合分析：唐岛湾中心区成为价值的最高地。同时，对比西海岸东区沿海一线的4大功能区，唯有石油大学板块居住属性更高：
- 薛家岛安子板块：虽有金沙滩和大体量的老城安置区，且风景优美，但缺乏地铁是其最大遗憾；
- 黄岛政务区：拥有黄岛东区政府办公地及唐岛湾实体经济集群，功能定位偏商务办公；
- 石油大学板块：三大地铁汇集、西海岸第三代商圈、周边名校环伺，成为衔接黄岛与胶南的东桥头堡；
- 灵山卫板块：目前多为城中村，但其历史渊源及未来古城定位，未来区域定位不容小觑。
为何城市中心更有价值？
[ 总结 ]
商圈：50万㎡商业定义 3.0时代
地铁：西海岸已批复最密集区域
居住：官方定位西海岸中央住区
这
里
才
是
西海岸城市中心
城发·长江瑞城
位于西海岸新区长江路以北、峨眉山路以西
是由国企城发集团倾力打造的高品质智能化社区
集住宅、公寓、商业、幼儿园等多种业态为一体
投资置业城发·长江瑞城的理由
1-实力国企，区管委直属国有全资公司
城发集团是区管委直属的国有全资公司，开发背景强劲，集团以打造西海岸人居精品住宅为开发理念，建有冠庭江山、怡和嘉园、晶城、创业大厦、唐岛金湾、江山瑞城、观海苑、尚景嘉园、锦绣河山、晶华苑、香江瑞城等口碑项目。以接轨国内一线城市的户型设计，独具匠心的景观设计，专业的社区服务，撰写西海岸人居奢适主义新篇章。
2-零距离双地铁站，置业更有保障
城发长江瑞城项目毗邻M1&M6号线换乘站，地铁口直达项目地块，多路公交途经，立体路网，出行畅达无忧。该项目无缝接驳胶州湾海底隧道、胶州湾跨海大桥，瞬达青岛市区，畅享大青岛生活圈。
3-名校环簇，翰墨书香
项目地处西海岸长江路，周边遍布商超，尽享繁华便利的舒适生活。石油大学、实验初中、江山路一小等名校环簇，在学院氛围里打造奢适主义文脉雅宅。翰墨书香，耳濡目染。醇熟配套，价值尽显。
4-四大景观组团，三级景观打造
四大景观组团，三级景观打造，三季有花，四季常青。社区直饮水、多功能运动场地、静读休闲场地、康体夜光跑道等一应俱全，融智能科技、生态宜居、私密安全于一体，铸就西海岸全龄生活城。
5-精致奢适，建面约89-242㎡阅景美宅
建面约89-242㎡宽景美宅，凸显奢适风格。通透结构，广纳清风与阳光入户。180°阔景阳台，延展生活宽度。南向飘窗，私藏窗外园林缤纷花事。精工雕琢，为您倾力打造美好舒适的家。
【接待中心地址】
青岛·西海岸新区·长江西路北，峨眉山路西
【VIP热线】
0532-81838888
【本文小结】
青岛西海岸新区
"国家级新区"五周年
商圈、地铁、居住属性等
多重利好齐聚
铸造西海岸自身的
“山、海、湾、城”
西海岸城市中心
由此落定