报告类别:数据报告
监测市场:淮南市场(不含凤台、寿县)
统计时间:2018年12月16日—2018年12月22日
发布频率:1次/周
编写发布部门:星空地产研究院——淮南站
淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2018年第51周(2018年12月16日—2018年12月22日)淮南住宅成交280套,成交面积2.89万㎡;非住宅成交30套,成交面积4588.54㎡。
一、市场综述
本周淮南成交备案量有所下降,今年即将过完,按照当前的数据来看,成交量难以与前两年相比,在这剩下的一个多月的时间内,楼盘不会出现集中加推的现象,2019年将会有不少新盘入市,且都是改善型居多。
二、2018年第51周淮南住宅销售情况
数据来源:星空地产研究院
星空地产研究院数据显,2018年第51周(2018年12月16日—2018年12月22日)淮南住宅成交280套,成交面积2.89万㎡。
淮南数据来源:星空地产研究院
数据显示,本周住宅成交280套,相比上周减少200套,环比下跌41.67%;成交面积2.89万㎡,相比上周减少2.45万㎡,环比下跌45.88%。
本周淮南3盘备案,泉山湖藏岛备案302套房源,多层电梯住宅销售备案价格均价为7365元/㎡;小高层住宅销售备案价格均价为6730元/㎡),叠拼住宅销售备案价格均价为12000元/㎡;万茂城(万茂华府)公寓A、公寓B(高层住宅),住宅可售户数928套,总面积49071.75平方米,住宅销售备案价格均价为5999元/㎡;淮河新城五期28#、32#、35#(高层住宅),住宅可售户数236套,总面积25102.38㎡,住宅销售备案价格均价为6057元/㎡。
本周,淮南新增两家纯新盘规划,分别是谢区实力新盘!国烨新城规划方案出炉 共2844套房源;田区东方医院旁新盘!东方佳园项目位于田家庵区会战路南侧,矿三院路西侧;览山名苑项目位于田家庵区*党**家塘路东侧、林场路南侧、洞建路西侧,用地面积63408.56㎡ ( 95.1128亩);山南新盘!【原天元府】规划出炉 位于中央公园东侧。
三、2018年第51周淮南每日商品房备案较高楼盘
数据来源:星空地产研究院
『粤泰天鹅湾』销售动态:临湖美宅,五优社区。龙湖公园旁,粤泰·天鹅湾约80-166㎡智能人居热销中。
『淮南碧桂园』销售动态:12#(建面约125㎡)、22#(建面约150㎡)科技华宅正在加推,建面约70-260㎡临街金铺,多元业态稳定投资,掘金社区一公里。
『金地环球之光』销售动态:环球港旁建筑面积约93-123㎡瞰景美宅,项目已开盘,目前仅余少量房源,均价6300元/㎡左右。
『东昌庭院』销售动态:首开时间未定,物业类别包括高层(建面96㎡、118㎡、126㎡三房户型)和小高层(126㎡三房户型)。
四、2018年第51周淮南非住宅成交情况
数据来源:星空地产研究院
数据来源:星空地产研究院
第51周淮南非住宅备案30套,比上周增加9套,环比上涨42.86%;成交面积4588.54㎡,比上周增加3542.76㎡,环比上涨338.77%。
本周商铺推荐:
淮南新城吾悦广场:已于2018年8月31日开业
淮南新城吾悦广场总建筑面积约17万平方米,其中自持大商业总建筑面积约9.1万平方米,地下停车库建筑面积约4万平方米,室外步行街建筑面积约2.8万平方米,购物中心由新城商业管理团队招商运营,将建成集大型购物中心,室外步行街,吃、喝、玩、乐、购、于一体的全业态大型商业购物中心。
淮南万达广场:已于2018年9月7日开业
万达的进驻为淮南建立了新的城市名片,对于今后城市运营发展提供了资金和品牌保障。淮南万达广场建成后,包括IMAX电影院在内的购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种商业功能都将集于一身,无疑为淮南商业圈注入新的活力,带动淮南高端消费。
感谢关注星空地产研究院淮南站【壹周数据报告】,想了解更多楼盘资讯,可*载下**『星房惠』APP,一键找到你想要的房源。(本文来自淮南淮房网)
京澳广场商铺火热销售中