开过便利店的人大多都明白这样一个道理：一个店能否成功取决于地段的选择，怎么样才能选到最好的位置呢？或许，一些老司机用的一些土办法比抽象的专业术语来得实际。
一、“金角、银边、草肚皮”
读书的时候，一些语文老师可能会强调写作文要龙头凤尾猪肚子。开店也有类似的经验之谈。以金角为例，即指商铺位于两条道路的交汇处。这样可以享受两条道路四个方向的客流，具有良好的展示、广告作用，是商铺最容易成活的地方。
商铺具有良好的展示、广告作用。
即便在同一条街道开便利店，人流也会不一样？ 通常一个人行走是有固定路径的，便利店选址一定要选在目标顾客的必经之路，开在人流量最大的那个出入口旁。
二、阴阳街和漏斗店
有时候，一个街道的人流很大，貌似符合便利店选址条件。但是两边街道中间有很长的护栏，人要走过来很麻烦，形成了阴阳街。如果你拟选铺位在阴街；那么，可能达不到你理想的营业额。
观察是否有影响选址的因素存在。
如果，商铺门前是 越走越窄的路，人从行为习惯和心理感受上是不愿意走的，形成漏洞店。
三、数人头
观察店铺人潮最多的四时段，每时段计算通过人数，来判断每日预估的来店人数，测量人车经过数量。日本一些连锁店甚至把这点量化，比如年龄15至18岁的算0.5人，摩托车骑士5个算一个，这样就能精确了解所在位置的集客力。
四、数灯看入住率
数灯看入住率。
有过开店经验的大多懂得“数灯看入住率”这种套路：一到晚上，灯火通明，家家户户亮灯，证明入住率不错。人这么多，便利店大多也有市场。并且有人延伸出来其他细节，比如，还可以观察窗帘安装率、空调安装率等。